华发股份：2017年净利增长59.11% 未来或享大湾区红利

（原标题：华发股份：2017年净利增长59.11% 未来或享大湾区红利）

华发股份(600325)4月11日晚公布2017年年报，报告期内，公司实现营业收入199.17亿元，同比增长49.76%；归属于上市公司股东净利润16.20亿元，同比增长59.11%；截至报告期末，公司总资产为1,396.83亿元，同比增长22.75%。

此外，公司新开工面积220.47万平方米；竣工215.28万平方米，同比增长61.12%。截至报告期末，公司拥有的土地储备建筑面积为877.11万平方米；在建面积715.35万平方米，同比增长26.10%。

华发股份表示，报告期内，面对复杂的市场形势，公司积极应对市场变化，灵活调整营销策略，在确保珠海市场平稳去化的基础上，上海、广州、武汉等核心城市重点突破，带动公司实现签约销售金额310.17亿元，签约销售面积133.76万平方米。华南区域(珠海、中山、广州、南宁)实现签约销售134.39亿元，其中珠海实现签约销售69.01亿元，占总签约销售金额的22.25%；华东区域(上海、苏州)实现签约销售60.32亿元，在华东地区打响了品牌知名度，其中上海签约销售额达到51.06亿元，占总签约销售金额的16.46%；华中区域(武汉)实现签约销售89.29亿元，占总签约销售金额的28.79%，成为公司新的利润贡献点。在深耕珠海市场的基础上，实现了核心城市的重点突破，推动公司市场格局的显著优化和全面发展。

业内人士介绍，华发股份通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式，在继续深耕上海、武汉、广州、苏州等已布局城市的基础上，成功开辟南京、佛山、嘉兴等市场，并不断深化新进城市的项目储备，扩大公司的品牌影响力，开启公司新一轮的投资布局。报告期内，公司新增土地储备计容积率建筑面积277.65万平方米(权益面积)，并与多家行业标杆企业建立良好的合作关系。

同时，华发股份城市更新工作稳步推进。珠海区域，珠海广昌项目顺利动工，湾仔银坑村项目拆迁工作正式启动；上海闵行区浦江镇召稼楼特色小镇、青浦区徐泾城中村改造、北京廊坊旧城改造等异地更新项目也已全面展开，佛山、中山城市更新工作已稳步推进。

东莞证券研报指出，华发股份深耕珠海数十载，在当地龙头地位优势凸显，随着粤港澳大湾区建设的加快推进，大型基建持续落成，珠海经济及房地产市场持续较快发展预期强烈。公司将深度受益区域红利的释放。另一方面，公司以上海、武汉、广州等核心城市作为重点的布局区域，方向正确。在坚持房地产为主营业务的基础上，延伸地产业务产业链和价值深挖，逐步向商业地产、互联网+、定制装修等领域扩张，并积极开拓与房地产业务相关的互联网 金融、产业股权投资等业务。