福星股份与武汉黄陂区合作 拟投50亿建装配式建筑项目

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福星股份（个股资料 操作策略 盘中直播 独家诊股）

停牌2周后，福星股份(000926)筹划的重大项目合作框架出炉，公司股票将于1月10日起复牌。

据福星股份1月9日晚间公告，全资子公司福星惠誉近日与武汉市黄陂区政府签署了一份合作协议，福星惠誉拟投资50亿元，选址黄陂区滠口街，建设大型装配式建筑生产线项目，项目建成达产后，预计可实现年销售400亿元，年上缴税收30亿元。

所谓装配式建筑，即建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场进行组装。多地已出台装配式建筑的相关配套政策。

根据湖北省此前出台的行业发展意见，该省计划到2025年全省混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上，钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上，同时确定武汉、襄阳、宜昌为先行先试城市。

福星股份表示，此次与黄陂区的合作是公司产业布局的重要环节，黄陂区将给予本次合作所需建设用地及支持项目发展的相关政策扶持。从长远看，本次合作将对公司的业务发展及主业核心竞争能力产生积极影响，有利于公司扩充产业链，增强公司的盈利能力和综合竞争能力。

从基本面来看，福星股份作为一家湖北本土房地产企业，公司正逐步开展全国化布局。目前，公司已切入中部经济区、京津冀、成渝经济区、珠三角经济区、环渤海经济区等主要城市区圈区域。

2017年，福星股份新增土地储备达到284.52万平方米。据公告，公司已控制的土地储备可满足公司未来4-5 年的开发需要，并且还在积极拓展优质地块。2017年8月，福星股份修订了股权激励计划，行权条件要求未来3年公司净利润持续大幅增长。

而公司与黄陂区的合作也由来已久。黄陂区是武汉市区域面积和人口数量最大的行政区，是武汉”长江新城”的核心区域。此前，福星股份曾参与黄陂区的城中村改造项目。2017年11月，福星股份公告称，公司参与长江新城黄陂区中南湖村改造项目，涉及土地约3000亩。