董事长许“2000亿愿景”后——泰禾集团股价上涨五成

（原标题：董事长许“2000亿愿景”后——泰禾集团股价上涨五成）

泰禾集团（个股资料 操作策略 盘中直播 独家诊股）

在公司董事长放出豪言称2018年将实现销售目标翻番至2000亿元的目标后，秦禾集团(000732)的股价就开始“坐着火箭冲云霄”，尽管公司之后发出澄清公告称，公司董事长愿景不代表业绩承诺并揭示风险，深交所也在去年12月25日发出关注函后，又在12月29日发出了警示函，但这些都没能让泰禾集团股价上涨刹车，在开盘高开的情况下，昨日秦禾集团午后再度被拉涨停，收报于25.19元，而12月25日以来短短7个交易日公司股价已经上涨了近五成。

“愿景说”涉嫌违规收监管函

2017年12月22日，泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时表示：2018年的销售目标是2000亿元。而对于市场特别关注的其拿地激进、资产负债率过高问题，黄其森表示希望到2018年降低到75%。12月25日晚间，深交所发关注函：要求秦禾集团说明黄其森此番发言，是否违反信息披露义务。12月27日公司回复关注函时表示，黄关于2018年销售目标2000亿元，2018年上半年降低负债率至79%、全年降至75%，以及2018年具体项目入市数量及销售目标的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展、管理能力、销售能力、回款进度等做出的判断，属于黄其森对公司发展的目标和愿景，不构成本公司的预测和承诺。而黄其森关于公司的上述愿景实现与否，与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能力、销售能力以及回款进度等密切相关，其实现与否存在重大不确定性，请投资者注意风险，谨慎投资。

2017年12月28日泰禾集团再次发布媒体报道的风险提示公告，强调董事长愿意不构成业绩承诺，同时指出公司房地产项目签约销售收入不等于当期的营业收入。

即便公司抬出了董事长 “个人愿景说”的大旗，但是深交所却认为公司的销售金额及目标属于可能对股价产生较大影响的重要信息，公司在特定媒体接受采访时泄露未经公开的重大信息，已经违反了 《股票上市规则 (2014年修订)》第2.14条的规定：上市公司和相关信息披露义务人在其他公共媒体发布的重大信息不得先于指定媒体，不得以新闻发布或者答记者问等其他形式代替信息披露或泄漏未公开重大信息，于2017年12月29日对黄其森发出了监管函。

7个交易日三涨停 机构出货

不过，个人愿景说、难达目标的风险揭示以及深交所的关注函以及监管函都挡不住泰禾集团的股价一路飞奔直上，公司股价分别在12月25日、12月27日以及昨日，三个交易日实现了涨停，更是在7个交易日中实现公司股价已经飙涨近50%。

而在泰禾集团股价直线上涨的背后，深股通专用席位正在陆续增持，根据统计数据，深股通在去年12月27日增持了泰禾集团58.25万股，28日又增持了30.59万股、29日再增持37.47万股，1月2日又买入了48.39万股，1月3日再买入6.94万股。其中深股通更是在12月27日登上了当日龙虎榜买入第二席位。

而从昨日盘后的龙虎榜来看，股价持续上涨的背后，机构正在出货：昨日该股卖出前五席中有两席为机构专用席位，分别占据卖一和卖三位置，两个卖出席位分别净卖出2.13亿元和5112.86万元，而最近三个交易日中，泰和集团龙虎榜买入第五席以及卖二、卖四、卖五席位也均为机构专用，最近三个交易日中，机构专用席位共计买入6115.07万元，共合计卖出5.39亿元。

值得注意的是，1月2日，泰禾集团公告称：公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司以7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧投资有限公司51%股权，按照当时公告的转让条件，泰禾还需要为其提供47.58亿贷款及1.51亿利息支付给华侨城。而据不完全统计，2017年以来，公司已比进行了40余起并购事件，而在连续的并购过程中，目前，泰禾集团的第一大股东泰禾投资集团质押的股票已经高达99.48%，占公司总股本的48.72%。