绿地控股拟斥资51亿入股协信远创

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绿地控股在商业及产业地产领域再下一城。公司今日公告称，全资子公司绿地控股集团有限公司(简称“绿地集团”)已与汉威重庆房地产开发(香港)有限公司(简称“汉威重庆”)、汉威重庆全资子公司重庆协信远创房地产开发有限公司(简称“协信远创”)签署协议，绿地集团有意通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权，交易价格初定为人民币51.63亿元。在股权转让、增资及相关资产重组完成后，绿地集团和汉威重庆将并列为协信远创第一大股东。

根据公告，绿地集团入股协信远创将分为两步走：第一步，汉威重庆向绿地集团转让协信远创20%股权，转让对价为19.36亿元；第二步，绿地集团向协信远创增资32.27 亿元，最终取得增资后的协信远创40%股权。

“交易及相关资产重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理，提升公司房地产主业核心竞争力。”绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，绿地对一二线城市商办市场前景依然看好，公司将继续以“转型城市运营服务商”为目标，提升商办运营能力，一方面推动自持物业增值、带动租售，依靠内生型价值增值来实现增长和盈利；另一方面通过优质运营促成资产证券化。未来，双方将努力使协信远创成为以商业与产业地产运营为主的轻资产公司，并积极推动其实现公众化。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，入股协信远创，体现了绿地有意轻资产经营的导向，通过持有商业地产公司的股权间接拥有企业的经营权，对公司扩大商业地产经营有积极作用。

据悉，协信远创主营房地产开发与经营，公司下辖启迪协信科技城集团、协信商业地产集团、天骄爱生活股份有限公司三大业务板块。截至目前，协信远创在全国已累计开发60余个项目，开发量逾1600万平方米，战略土地储备逾1000万平方米，总资产超过610亿元。