上市公司炒房火热：云赛智联靠卖房获利1.86亿

又一上市公司公告卖房收益，云赛智联9月21日晚间发布关于转让金穗路1398号房地产收入确认的公告。按照会计准则，公司在2016年9月份确认房屋买卖收入(含税)约5.04亿元人民币，扣除账面成本、因交易发生的期间费用和相关税金后，确认实现转让收益约 1.86亿元。

值得一提的是，*ST宁通B 9月20日晚间发布公告称，公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼-201、-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。而这两处房产若能成功出售，那么*ST宁通也有望全年扭亏，继而保壳成功。

公告显示，*ST宁通B本次拟转让的两套房产，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，房屋所有权人为南京普天通信股份有限公司(即*ST宁通B)，房屋结构为框剪结构，所在层数2层，建成年份为2004年，设计用途为住宅。公告称，*ST宁通B于2004年购置该房产，为公司部分在京营销工程人员办公居住使用。上述资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

公告显示，拟转让房产的账面价值及评估价值上述两套房产原值总计214.71万元，截至2016年7月底，已计提折旧84.97万元，账面净值总计129.74万元。经过中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为 2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。

据悉，槐柏树街11号楼属于相来家园小区，于2004年建造，为市重点北京小学本部学区房。中介信息显示，该小区均价已经超过每平方米11万，目前还在上升的趋势中。最便宜的一套是一77平方米的一居室，目前标价850万。