中洲控股收购成都青岛3家公司 获注入142万平米土地

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12月22日下午，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告宣布，因经营需要，同时解决公司与控股股东之间的同业竞争问题，拟分别收购成都中洲投资有限公司、青岛市旺洲置业有限公司及青岛市联顺地产有限公司3家公司的100%股权。

上述三家公司共持有位于成都及青岛的土地25宗，总面积约142万平方米。

中洲控股在公告中表示，拟通过全资子公司成都深长城地产有限公司与深圳中洲集团有限公司、深圳市中洲置地有限公司签署《股权转让协议》，收购中洲集团和中洲置地持有的成都中洲投资的100%股权。

中洲置地为中洲控股的控股股东，持有成都中洲投资80%股权；中洲集团则是中洲控股实际控制人控制的其他企业，持有成都中洲投资20%的股权。

公告显示，成都中洲投资持有成都文旅熊猫小镇投资有限公司60%的股权，以及四川中洲文旅投资有限公司100%的股权，另外，四川中洲三岔湖投资有限公司为成都中洲投资子公司。

其中，成都中洲投资、熊猫小镇、中洲文旅、中洲三岔湖投资4家公司2015年1-11月的净利润分别约为536万、负7818万、1315万、负72万。

据观点地产新媒体查阅公告，熊猫小镇持有成都市新都区4宗商服、住宅用地的使用权，分期开发，整体项目推广定名为“中央公园”，土地总面积约28.35万平方米，总对价约5.58亿元；而中洲文旅共持有四川眉山市仁寿县12宗商业、住宅用地，土地总面积约54.75万平方米，总对价约1.22亿。

此外，中洲控股还与青岛市源洲投资有限公司签署了两份《股权转让协议》，分别收购其持有的青岛市旺洲置业有限公司及青岛市联顺地产有限公司的100%股权。

据悉，旺洲置业2015年前11月净利润约为负6519万，且拥有胶州市4宗商业、住宅用地的使用权，总面积约27.58万平方米，总对价约3.72亿。

顺联地产2015年1-11月净利润约为负7301万，也同样拥有胶州市5宗商业住宅用地，总面积约30.99万平方米，总对价约4.18亿。

收购成都中洲投资、旺洲置业、顺联地产后，中洲控股将拥有该3家公司总计25宗土地的使用权。