华发股份为珠海横琴项目借款19.8亿元提供担保

华发股份（个股资料 操作策略 咨询高手 实盘买卖）

9月24日，珠海华发实业股份有限公司公告称，因项目开发需要，合营公司珠海琴发实业有限公司拟向兴业银行申请不超过33亿元的融资，期限不超过3年。

华发股份及珠海大横琴投资有限公司按照6:4的比例为该笔融资提供担保，即公司为该笔融资提供的担保金额不超过19.8亿元。

观点地产新媒体查阅资料发现，华发股份曾于8月12日透露，其与大横琴置业共同设立了合营公司——珠海琴发投资有限公司。该公司与广东客商汇投资有限公司及其控股公司广东客商汇实业有限公司，签订《股权收购协议》，由该合营公司收购客商汇投资持有的客商汇实业100%的股权。

据公告，股权转让价款约27.86亿元，客商汇实业的净资产评估值约28.6亿元。收购完成后华发股份将承担客商汇实业对客商汇投资的债务约1.44亿元。其中珠海华发按照其在珠海琴发60%股权比例支付股权转让总对价，计人民币17.58亿元。

公告显示，客商汇实业持有横琴自贸区核心地段的土地及在建工程，该土地及在建工程位于荣澳路东侧、琴海东路西南侧、联澳路北侧，总用地面积约15.03万平方米，计容积率建筑面积49.58平方米。目前项目已开工建设，并且部分楼宇达到预售标准。

华发股份表示，目标公司珠海项目将进入快速开发销售周期，预计将为合营公司带来充足的现金流和收益。本次股权收购有利于增加合营公司在横琴自贸区的土地储备，预计将为公司取得较好的收益。