世联行(002285)日前迎来了中银国际证券、兴业基金等一批机构调研。世联行称,目前银行坏账比率越来越高,公司希望进入不良资产处置的市场,择优进行债务重组。
世联行称,在一手房方面,公司上半年销售额同比增长44.3%,市场占有率已经升到5.5%,7至8月销售依然不错,全年实现4000亿销售额是大概率事件。二手房方面,公司入股Q房网的事宜还在洽谈中,因为上半年和下半年市场条件和估值都不同。
对于公司家圆云贷产品,公司上半年云贷规模为11亿,主要是公司主动放慢进度从而更好地把握风控,但全年40亿的目标不变。新推出针对二手房市场的世联+贷未来将与二手房公司合作,预计未来上量比较快。另外,人员架构方面,公司将吸纳更多的金融人才,特别是具备较多金融业经验和人脉的。
此外,在资产管理业务领域,世联行近期发行启航一号私募产品收购位于上海的一栋写字楼产权,是公司第二单的资管证券化产品,未来预计会有更多的同类产品推出。公司希望进入不良资产处置的市场,择优进行债务重组。同时,下半年通过收购晟耀行和微家,能分别进去上海和深圳的存量住宅资产管理市场。