受房地产市场回暖，叠加设立房地产基金的双重利好，昨日信达地产(600657)高开高走，10：10左右即触涨停，此后持续高位震荡多时，尾盘前半小时封住涨停板，收盘报7.89元，日涨0.72元或10.04%，对中证500指数的贡献为0.84%。该股昨日成交额为3.83亿元，较前一交易日的9614万元明显放量。
行业层面，国家统计局12日公布数据显示，今年1至7月，全国房地产开发投资增速低于1至6月，但住宅投资同比增速却出现18个月来的首次回升，同时房地产销售呈现明显回暖。公司层面，信达地产同日晚间公告称，公司与公司实际控制人中国信达及关联方信达资本共同发起设立规模28亿元的基金，以股权和债权形式投资于深圳市中林科技产业园南区项目。
平安证券指出，此次并购基金旨在深圳地区进行项目并购业务，信达地产进行跟投分享收益，并将在项目开发过程中进行监管，预计公司也将收取一定的监管费用，实现与集团协同的创新金融地产模式。在传统地产开发企业盈利增速下滑之际，中小企业经营困难为擅长不良资产处理业务的信达集团提供大量业务，也为公司提供协同机会，由于在协同中公司不用投入本金，有望实现轻资产扩张，深圳项目落地预示公司协同加速推进。
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