嘉凯城拟发7亿元公司债

嘉凯城（个股资料 操作策略 咨询高手 实盘买卖）

嘉凯城7月28日发布公告，拟发行不超过7亿元公司债，用于偿还公司借款和补充营运资金。

资料显示，嘉凯城自2014年确定从传统房地产开发商向城镇生活服务平台商转型以来，战略推进迅猛，目前其战略转型核心产品城市客厅项目已在浙江、江苏两省落子19个，其中位于联合国开发计划署试点城镇、全国发展改革试点镇的浙江诸暨店口镇城市客厅已于今年2月开业，在14万常住人口的店口镇，当月即实现营收2200万，客流量200万人次左右；并在不到半年的时间，影响了当地居民的消费行为习惯，店口城市客厅逐步成为当地人消费休闲娱乐文化生活的新中心，并明显提升当地居民生活服务水平。

年初，城市客厅作为浙江省重点城镇公共服务配套与生活服务平台工程，被列入浙江省服务业重大项目；近期杭州市萧山区又与嘉凯城签订战略合作框架协议，拟在萧山区多个城镇携手打造城市客厅项目。

随着嘉凯城城市客厅的推进，品牌效用和规模优势逐渐突显，其在资本市场也动作频频，近期除主动计划非公开发行股票募集资金不超过39亿外，不断报出大型银行与其签订战略合作的消息，如6月与农行签订20亿、7月份又与北京银行签订80亿的战略合作协议。

“嘉凯城此举发行公司债，亦是拓宽融资渠道，对改善公司债务结构、助力公司战略转型起到积极作用。” 某长期跟踪嘉凯城的券商研究员表示，目前上市公司发行公司债，5年期平均成本在5.2%左右，相比房企银行信托融资平均10%左右的成本，通过公司债融资，直接大幅降低融资成本。