首开股份上半年签约127亿元 销售回款达122亿

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7月8日，北京首都开发股份有限公司宣布，2015年6月份，公司共实现签约面21.4万平方米，签约金额30.9亿元，销售回款40.8亿元。

其中，首开股份及控股子公司共实现签约面积19.7万平方米(含地下车库等)，签约金额28.4亿元，销售回款37.3亿元。此外，公司合作项目共实现签约面积1.7万平方米(含地下车库等)，签约金额2.5亿元，销售回款3.5亿元。

至此，2015年1-6月，首开股份共实现签约面积79.3万平方米，同比上升15.1%；签约金额127.2亿元，同比上升25.1%，销售回款122亿元。

值得一提的是，首开股份表示，自2015年5月以来，公司新增三宗土地储备，主要是，公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体，以总价25.95亿元竞得北京市大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块(原瀛海镇西区C5组团土地一级开发项目部分地块)F1住宅混合公建用地(配建“限价商品住房”)国有建设用地使用权。该宗地块总建设用地面积61030.67平方米，规划建筑面积15.26万平方米。其中配建限价商品住房面积89900平方米。

同时，首开股份通过增资获得龙湖地产下属两家项目公司50%股权，间接获得广州天河区华美牛奶厂AT1003039和AT1004026&AT1004004两宗土地的开发权。两宗用地位于广州市天河区东部，总占地面积约为18.56万平方米，地上总建筑面积约为25.62万平方米。

近日，首开股份的首个高端豪宅产品首开·琅樾获得了预售审批。根据北京市住建委官网信息，首开.琅樾此次合共69套房源获得预售证。其中20#住宅楼的20套房源均价最低，为50033元/平方米；1#、2#住宅楼的9套房源获批均价最高，分别为76764元/平方米、74809元/平方米。其余房源均价均在52000元/平方米左右。

观点地产新媒体根据查阅预售信息发现，本次获批房源中单价最高的1#号组团106号房源，建面544平方米，按建筑面积拟售单价91196元/平方米，按套内面积拟售单价为97295元/平方米。套总价约为5000万元。

首开股份董秘王怡对观点地产新媒体介绍称，首开·琅樾是首开樾系列的首个产品，也是首开股份第一个纯高端楼盘。该人士坦言，因为是第一次做该类型产品，因此首开股份此次更多的是希望借此同高端产品客户进行接触，了解客户需求，并未在销售任务上有太多规划。