“退房”积极进行中 南京化纤：新业务处于调研阶段

南京化纤（个股资料 操作策略 咨询高手 实盘买卖）

昨日，南京化纤(600889)召开2014年度股东大会。大众证券报和财信网记者对公司相关情况进行了了解，并就国资退房、拓展新业务、南京证券借壳等市场关注的问题向公司进行了采访。

粘胶纤维行业依然低迷

5月29日上午9点，记者提前半小时来到会场，参会的股东陆续到达其中，有一名南京本地的投资者告诉记者，他每年都来参加南京化纤的股东大会，这次没有提问，就是听听其他股东的问题和董事长的回答。

南京化纤的业绩，尤其是参股子公司兰精(南京)纤维有限公司未来的经营是股民较为关心的。粘胶纤维行业持续四五年低迷，过剩产能有待消化，作为一家老牌粘胶纤维生产企业，南京化纤近几年的经营也受到影响。公司在2011年、2012年、2014年净利润出现不同程度的下滑。最新数据显示，南京化纤在2014年实现营业收入17.72亿元，同比下滑13.67%，净利润546.5万元，同比下滑77.73%，扣非后净利润亏损232.02万元，同比下滑108.39%。业绩下滑的主要原因是粘胶纤维市场依旧低迷，兰精纤维亏损3644.04万元。此外，控股子公司南京金羚房地产开发有限公司当期确认的商品房销售面积比2013年度大幅减少。

“这个是全行业问题，市场供过于求，公司也在积极采取措施破解困境。对于兰精纤维的投资，为了改善经营，我们双方都正在做调整，我们也拿出方案帮助其减少亏损，今年业绩应该能改善，但能改善到什么程度，现在不好说。”南京化纤董事长钟书高回答道。

退出房地产正在进行

2013年9月，南京市公布了33家退出房地产市场的国企名单，要求上述市属国资企业必须在2013年12月31日前退出房地产市场，同时还要求77家区属和功能板块的国企必须在2014年6月30日前退出房地产市场。由于粘胶纤维行业长期处于低迷状态，南京化纤于2008年合资成立了金羚地产(公司持有70%股权)，开始涉足房地产业务。房地产对于公司业绩的贡献显著，2012年、2013年金羚地产对公司的净利润贡献分别为5110.75万元、1.22亿元。

去年6月，为贯彻落实上级精神，南京化纤制订了与金羚地产另一股东共同转让金羚地产100%股权的房地产退出方案，并构成重大资产重组。在三次挂牌并降价之后，迎来接盘方中国电建地产集团有限公司，成交价7.72亿元。那么目前的“退房”进度如何?对公司业绩影响如何?

“目前股东大会的决策程序已经全部走完，退出房地产对业绩的影响应该是非常大的。”钟书高告诉记者。值得一提的是，此前南京化纤在剥离房地产业务时曾表示，“上市公司需要转型发展，公司需要改变目前的业务结构、做强做精粘胶主业，适时进入新业务领域”。当记者进一步问及公司目前是否有意向时，钟书高表示，“目前正处于调研阶段，我们更多是了解环保产业和新能源产业，一旦有进展我们会及时在公告中披露。”

此外，近期南京证券借壳南纺股份失败，有传闻称南京证券可能将借壳南京化纤。对此，钟书高表示，“这是传闻，我并不知晓这方面的情况。”