南京中北：不会去炒作热点

南京中北（个股资料 操作策略 咨询高手 实盘买卖）

“新一届领导班子有两件事要做，第一，如何切入中国国内经济转型的契机;第二，进一步加强和机构投资人的沟通，让他们去了解中北、认识中北、认同中北。”在南京中北(000421)召开的2014年度股东大会上，公司董事长潘明表示，新班子会更加重视公司的股价表现，但一些追逐概念的事情，他们不会做。

新班子会加强与机构沟通

“我对比了南京中北所在的交运板块、天然气板块、城建板块、南京国资委旗下其他上市公司，认为公司的股价上涨幅度和业绩上涨幅度不匹配，建议公司管理层在市值管理上多做努力。同时建议公司借重组契机改个名字，2015年中期加大送转股。”5月20日，在南京中北股东大会的现场，一位来自南昌的投资者向公司管理层提出，公司应加强市值管理。

对于投资者的建议，公司董事长潘明说了自己的看法：“关于公司的股价我认为有两点要看清：第一、如何看待中北现在的状况，中北是一家国有控股上市公司，从上市到现在，一直是一家相对资源比较匮乏的企业，直到去年3月份，国资委和城建集团启动资产重组，经营状况才有比较稳定的改善。虽然业绩差别不大，但是主营业务和核心竞争力有了改善。第二，从现在主营业务构成来看，还是一家受传统产业拖累的传统国企。特别是今年国家经济转型过程中，所属行业不是资本市场的大热点，股价没有充分反映中北实际的经营业绩。在董事会看来，今年对中北来说是关键的一年，新一届领导班子有两件事要做，第一，如何切入中国国内经济转型的契机;第二，进一步加强和机构投资人的沟通。”

公司将重点向机构推介的，或许指的是公司新的增长点。在会后的单独交流中记者得知，能源产业将是南京中北主要增长点。一方面，公司新引入了燃气产业，财务总监陈纬预计2015年全年收入24个亿，归属于母公司净利润8500万元左右。另一方面，南京中北2014年对唐山电厂做了整合，唐山电厂停机后，与华润电力及唐山建设共同投资组建的唐山丰润已于2014年8月正式投产。“唐山电厂是上大下小，关掉原来11w/kw，上更大规模的，现在是70w/kw。而且华润的管理水平很高，按照华润以往管理电力企业的情况来看，一般三年就可以收回投资。现在煤价跌得厉害，电价虽然也调，但是他的下降幅度远远低于煤价的下降幅度，所以我非常看好电力企业。”潘明说。

不会炒作市场热点

不过，尽管公司表态会重视市值管理，但也明确表示，有些事情他们不会去做。“现在的市场除非能跟互联网搭上，否则大家都不看好，很多公司业绩非常好却没怎么涨。中国经济要转型的话，必须靠新的产业才能转型。我们其实不是不能做(市值)，问题是要考虑到未来企业的价值利益，否则你做一个噱头是没有用的，过几年不行了怎么办。如果要做很简单，现在有很多事情很时髦，要做也很容易上手。但是不能为了这个事情去做，这是短期投资。我们将通过围绕主业和收购兼并，来提升公司业绩，从而达到做大公司市值的目标”潘明这么说。

对于改名、加大分红的要求，潘明表示：“只要符合公司发展需要，对公司和全体投资人都有利的事情，没有必要去回避。但是很多事情不是简简单单为了股价，证监会正在对企业更名的事情做清理。”

考虑重新进入房地产领域

在交流中，记者还得知，公司有意重新进入房地产领域。潘明告诉记者：“最近政策开始松绑了，以后房地产还是可以搞。但是我们会非常谨慎，以我们对房产的理解，目前除了一线城市和人口聚集中心城市，在核心的地区是有商业机会的，像南京的河西，其他的地区机会少一些。但是这些核心地区对资金的要求量非常大，不是一家企业能扛得起来的，拿一块地就要二三十亿，除了央企，哪个企业能有这个实力。我们目前正在寻求合作，包括跟南京业内几家有名的房地产公司正在谈合作。”

“中北瑞业出售后，公司有没有考虑再成立一家房地产公司?”记者问。潘明说：“不一定，公司会找合作伙伴。现在房地产开发资金量要求很大，万科和万达都抱团了，说明什么问题?就是资源不断向大企业集中，小企业、中小企业只有通过抱团才能够谋取市场和利润，否则做不起来。”