钢构工程出售资产“失败告终” 向交易对方赔付2050万元

5月18日晚，刚刚摘星摘帽的钢构工程公告称，公司转让上海瑞宿企业发展有限公司100%股权因“未完成土地过户变更登记”而以“失败告终”。公司已履行向交易对方上海翔达实业(集团)有限公司返还双倍定金义务并赔偿对方相应损失，共计支付2050万元。

今年1月，中国证券报报道了因遭遇上海和出售资产所在地上海市松江区的工业用地新规，其时仍披星戴帽的*ST钢构出售资产保壳不顺利，出现“卡壳”的情况。

去年6月，钢构工程出资成立瑞宿发展，注册资本为2.05亿元。随后在上海联合产权交易所以2.07亿元的价格公开挂牌出让瑞宿发展100%的股权。当年10月，上海翔达以2.5801亿元成功摘得瑞宿发展。但之后，因上海市松江区出台了《松江区关于加强存量工业用地用途管理的暂行办法》，瑞宿发展的过户最终在土地过户环节“卡壳”。

当时，有质疑者提出，松江区这份在瑞宿发展过户申请得到受理之后出台的文件对瑞宿发展过户是否有适用性存在疑问。尽管如此，钢构工程方面还是对出售瑞宿发展进行了新的安排。

今年1月，公司与上海翔达达成协议，瑞宿发展转让履行期延长至3月31日，钢构工程退还交易价款，留存2000万作为定金，并约定若公司在3月31日前未能完成土地过户变更登记，需在5日内向翔达实业双倍返还定金。4月，钢构工程返还上海翔达2000万元定金，双方又将履行期延长至5月15日，并约定在新的期限内，钢构工程如未完成土地过户变更登记需赔偿上海翔达50万元。

如今，钢构工程这一耗时近一年的出售资产事项以“失败告终”。公告显示，钢构工程已向上海翔达支付2050万元，公司与上海翔达之间的所有权利与义务已终止。查阅公司2014年年报发现，公司去年实现归属于上市股东净利润1032.9万元，扣非后净利润则为-1979.8万元。因出售资产失败并额外支付2050万元的钢构工程今年业绩将继续承压。