亚泰集团（600881）2026年半年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期亚泰集团（600881）发布2026年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

    亚泰集团现已形成以建材、地产、医药为主，涉足文旅和金融投资的产业格局。建材产业拥有“石灰石、骨料、熟料、水泥、混凝土、水泥制品、矿渣微粉、超细粉”全产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的工业互联网平台。地产产业形成了“房地产开发、建筑施工、预制装配和物业服务”上下游产业链。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，系统构建了“医疗、药房、康养、社群、互联网”联动服务模式，依托吉林大药房形成的终端网络，提供一站式、全周期健康管理服务。持有东北证券30.81%股权和吉林银行6.55%股权，是东北证券第一大股东、吉林银行主要股东。建材行业：报告期内，全国水泥产量7.36亿吨，同比下降8%（数据来源：国家统计局）。受房地产深度调整、基建投资同比转负、原煤采购价格同比上行等因素影响，水泥行业总体呈现量价齐跌、盈利持续承压的运行特征。

    地产行业：报告期内，房地产开发投资同比下降18%，房屋新开工面积同比下降23.4%，新建商品房销售面积同比下降11.6%（数据来源：国家统计局）。房地产市场整体延续筑底态势，市场重心从大规模新房开发，转向城市更新、城中村改造与老旧小区改造。

    医药行业：报告期内，医药行业创新提速，全球化进程明显加快，以合规经营与核心技术创新为两大引擎，推动产业结构持续优化升级，行业迎来政策与资本双重加持。同时，医药企业加快全球化布局，整个行业呈现出创新提速、格局重塑的发展态势。

    二、经营情况的讨论与分析

    建材产业：在市场需求萎缩、水泥销量同比下降的情况下，公司一方面通过降低原燃材料采购成本、实施部分熟料生产线节能降碳和超低排放改造，实现生产成本同比降低；另一方面深耕重点基建市场，保障吉林省内外多条高速公路水泥供应，成功中标机场、吉林水网、抽蓄电站等重大工程项目。同时积极布局差异化业务，参与高标准农田建设、乡村道路改造，推进油井特种水泥供货。尽管采取上述经营举措，公司建材板块仍承压明显，面临收入下滑、市场份额收缩等经营压力。

    地产产业：积极把握行业“控增量、去库存、优供给”及高品质住宅建设等政策导向，加速库存产品变现，沈阳项目继续保持区域领先优势；建筑施工企业稳步推动市场拓展，多措并举加快回款清收工作；预制制品企业在风电、农田水利等新赛道实现突破，业务领域持续拓宽；亚泰物业拓展项目成效显著，品牌知名度和市场影响力进一步提升。受行业大环境影响，公司地产板块仍存在房源去化、闲置土地盘活、应收账款清收等经营难点。

    医药产业：克服医保控费、集采降价等不利影响，全力开拓营销渠道，部分药品文号获再注册批准。大连水产药业深挖医疗终端市场，吉林省东北亚药业、吉林龙鑫药业克服不利影响，年度创利同比提升；吉林大药房锚定“降本增效、提质创利”核心目标，聚焦“产品力、运营力、专业力”升级，实现经营效益与市场占有率双重提升。

    文旅板块：推进体验业态改革，紧抓大冬会等市场机遇，聚焦医疗旅居业态，落地赛事一体化承接模式，有效压降成本及费用；酒店业态入住率同比提升，亚泰超市优化供应链，盈利能力提升。亚泰富苑、亚泰新动力、亚龙湾商业中心业态重构，出租率稳步提升。

    报告期内，受建材市场持续低迷、原煤采购价格上行、行业竞争日趋激烈影响，公司建材产品量价同比下滑，建材产业亏损；受房地产行业深度调整、市场需求不足影响，公司商品房销价和销量下跌、毛利空间收窄，地产产业亏损。2026年上半年，公司实现营业收入240,631.26万元，同比下降20.76%；依赖财务降息和投资收益，归属于上市公司股东的净利润-48,105.74万元，同比增长41.54%，亏损同比收窄。

本文数据来源于亚泰集团2026年中报，仅供参考不构成投资建议。