华阳国际（002949）2026年半年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期华阳国际（002949）发布2026年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、报告期内公司从事的主要业务

    （一）行业发展情况

    建筑行业作为宏观经济的重要组成部分，是国民经济的支柱产业。近年来，行业逐步迈入从高速增长向高质量发展转型的关键窗口期，为未来健康发展奠定坚实基础，建筑设计作为产业链的核心环节，也从过去的“规模红利”时代转向“质量竞争”时代。

    1、“稳市场”政策持续发力，持续巩固房地产市场的稳定态势

    2026年4月，政治局会议定调“努力稳定房地产市场”，“十五五”规划纲要提出“促进房地产市场平稳发展，推动房地产业向新发展模式转型”，凸显政府稳定房地产市场的决心。2026年上半年，各地继续因城施策，包括灵活松绑限购、限售、降低购房门槛、优化房贷利率、调整首付比例等。同时，金融监管总局提出进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。围绕“稳预期、促需求、优供给、降风险”，持续推动房地产市场止跌回稳，优化保障性住房供给，加快危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

    2、城市更新迈向“留改拆并举、民生优先、存量盘活”的高质量发展阶段

    政治局会议明确提出加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。5月，国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，城市更新工作稳妥有序开展。为进一步落实《意见》，深圳住建局发布《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，通过合理核定土地移交率、优化保障性住宅配建要求、允许“清调供”项目局部调整规划等方式破解城市更新的难点堵点，积极稳妥推进城市更新项目落地实施，持续拉动房地产有效投资。

    3、“好房子”成为核心主线，设计端价值凸显

    住房品质升级成为国家民生发展与城市建设的核心着力点。2026年上半年，关于“好房子”的相关标准与规范进一步细化。国家针对供给、资金、城市更新等不同方面出台政策，明确推进“好房子”的建设方向。“好房子”建设对满足人民群众高品质居住需求、扩大内需、构建房地产发展新模式以及建筑设计行业的健康发展具有重要意义。未来，具备强大方案创作能力和精细化设计能力、善于运用新技术、新标准的平台型设计企业将更具竞争优势。

    4、“人工智能+”与数字化转型成为行业共识

    装配式建筑作为新型建筑生产方式，市场渗透率不断提升，有效改善了传统建筑行业高能耗、高污染的问题，推动建筑业可持续发展。以BIM为基础的数字化转型，系统性地解决了设计、造价、施工、运维等核心环节“碎片化”与“系统性”的矛盾，行业数据交互和安全标准逐步健全。在人工智能领域，政府提出持续推进“人工智能+”行动，将数字技术与制造优势、市场优势紧密结合，支持大模型广泛应用。深圳市住建局印发《深圳市住建领域“人工智能+”工作方案》，为人工智能赋能住建领域按下“加速键”，鼓励设计企业运用AI技术实现建筑方案智能生成、结构参数自动校核及设计成果优化，实现从方案设计到施工图设计的智能化生成。积极引导行业内部采用AI图纸云管理平台，通过自主运用图纸结构化等创新技术，实现“一张图”在设计、施工、运维各阶段的云端高效协同，挖掘图纸数据的深层价值。随着AI技术的快速迭代，建筑行业正加速告别传统粗放式发展模式，朝着精细化、智能化、绿色化方向发展。未来，建筑设计行业将在AI技术的赋能下，迈向更高质量、更具创新性的发展阶段，为行业提质增效、结构优化与高质量转型升级注入新动能。

    （二）报告期内从事的主要业务

    华阳国际是以设计和研发为龙头、以装配式建筑和BIM为核心技术的设计科技企业。公司主营业务为建筑设计与咨询、建筑科技创新、工程造价咨询及产业链延伸业务。公司以数字化转型为驱动，积极推进人工智能在建筑设计领域的深度应用，加速公司数智化转型。

    公司拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质、城乡规划甲级资质、工程造价咨询甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质、建筑工程施工总承包一级资质、建筑机电安装工程专业承包一级资质、风景园林工程乙级资质和市政公用工程施工总承包二级资质。公司是国家高新技术企业、建筑设计行业首家“国家住宅产业化基地”、首批“装配式建筑产业基地”以及首批“全过程工程咨询试点单位”，深圳市BIM工程实验室设立在公司。公司业务范围已覆盖城市规划、建筑设计与咨询、建筑科技、工程造价咨询、全过程工程咨询等；区域布局从深圳拓展至广州、湖南、上海、海南、湖北、香港等多个重点区域，形成了以华南为中心，辐射华中、华东、西南、华北等地区的市场格局。

    公司主要业务类型如下：

    1、建筑设计与咨询

    建筑设计是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，在满足整体定位及经济技术指标的要求下，对建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的专业服务。建筑设计兼具艺术创作和工程技术属性，需要综合应用建筑史学、建筑美学、结构力学、工程力学、物理学等多个学科的专业技能。

    公司深耕建筑设计领域二十余年，取得了较为领先的行业竞争地位，位列民营建筑设计企业第一梯队。公司设计业务主要分为规划及方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合四个阶段。产品类型覆盖城市更新、居住建筑、公共建筑、办公及产业园、TOD及商业综合体等多种业态。

    2、数字化（BIM）及智能化（AI）研发与创新

    BIM技术是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。BIM的应用和普及将极大提高建筑工程行业的信息集成化程度，促进建筑工程行业数字化、信息化转型，改善产业协作模式，提高协作效率和工程质量，降低项目成本，以实现可持续发展，推动建筑数字化、信息化、智慧化，实现产业互联互通。

    公司2008年启动BIM专项研究，持续推进数字化转型战略。依托多业态、多专业、全流程设计应用场景的丰富积累，积极参与应用软件研发和行业标准体系建设，加入数字化工业软件联盟并担任常务理事单位，深圳市BIM工程实验室设立在公司，公司建筑数字化工业化研究院被深圳市科创委认定为重点企业研究院。公司持续研发华阳速建平台，致力于构建IBIM平台，以设计为起点，通过自主研发和战略合作等方式打通产业数据链，实现各环节数据无缝集成和迭代，打造覆盖全产业链的数据平台和生态系统。

    公司依托BIM技术，锚定数字化转型目标持续深耕，积极搭建面向未来的技术创新体系；持续投入人工智能技术的研发与迭代，打造具有行业竞争力的AI技术矩阵；深挖AI技术潜力，不断拓宽AI设计的应用边界，如AI辅助生成系统、智能审图平台、图形引擎、识图引擎、通用多模态大模型等，加快AI技术与设计全流程的深度融合，推动公司数智化转型。

    3、装配式建筑设计咨询与技术研发

    装配式建筑是指将建筑所需要的墙体、叠合板等预制构件在工厂按标准生产后，运输至现场进行施工装配，实现了建筑过程从“建造”到“工业化”的转变。装配式建筑对设计环节提出了更高要求，具有容错空间小、技术策划前置、管理统筹前移等特征。前端设计会对项目的成本、工期、质量等产生较大影响，需要设计企业掌控产业链的核心环节，建立覆盖全产业链的技术体系和设计思维，实现“保质量、降成本、缩工期、减污染”的目标。

    公司是最早开展装配式建筑设计研究的企业之一，从2004年启动至今，取得了丰富的研究经验与成果，获得了一系列重要荣誉。公司被住建部认定为“国家住宅产业化基地”、“国家装配式建筑产业基地”以及“全过程工程咨询试点企业”，被深圳市人居环境委员会认定为“深圳市住宅产业化基地”，2022年公司成为“广东省建筑工程绿色与装配式发展协会先进会员单位”，是深圳建筑产业化协会的会长单位。公司掌握了从设计到施工的全过程技术，可以为不同的建筑产品提供涵盖装配式建筑设计策划、前期规划、建筑方案、施工图设计、构件图深化、生产安装指导等系统解决方案，公司自主研发的“十全十美”系列产品在人才房、保障房领域建立了核心竞争优势。

    4、建筑产业链延伸业务

    工程造价咨询是指对建设项目造价进行全过程、动态管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、结算等。

    全过程工程咨询及代建项目管理是为建设项目提供全过程服务，协助建设方进行项目管理，提供技术支持，为建设方的决策提供依据和意见。

    二、核心竞争力分析

    1、数字化（BIM）及智能化（AI）技术优势

    公司2008年启动BIM专项研究，积极投入应用软件研发和行业标准体系建设。公司2015年成立基于BIM技术的建筑设计工程实验室（简称“BIM工程实验室”），2021年公司加入数字化工业软件联盟并担任常务理事单位。2022年，公司建筑数字化工业化研究院被深圳市科创委认定为重点企业研究院。公司持续升级和优化BIM正向设计平台—华阳速建，已逐步构建建筑、结构、给排水、暖通、电气、装配式、室内等全专业的BIM正向设计能力，将管控颗粒度提升至参数级。公司自主研发的建筑全产业链在线管理平台—CAPOLiBIM，目前已更新发布至V7.0版，于2025年获工信部中国信通院自主研创优秀级及国产兼容认证，平台以工程项目为中心融合多源数据，通过云端项目管理及多方在线协同的方式实现数据流转，为全产业链生态融合提供数字化解决方案。公司参与了国家、市级等32项标准的制定以及10项专项课题研究，已获得数字化相关专利55项（发明专利45项、实用新型专利10项）、45项软件著作权。

    公司多年的数字化转型实践和积累，为人工智能在设计领域的落地应用筑牢基础、拓宽空间。2024年，公司加入百度飞桨技术伙伴计划，获得“飞桨技术生态优选级技术伙伴”称号，共同探索AI与设计全流程融合，聚焦建筑设计行业核心需求，依托大模型赋能重塑建筑设计流程，为建筑工程全链条提供智能化解决方案。基于数字化转型的成果，公司加速人工智能技术研发进程和迭代，从生产到管理、从设计到造价、从CAD到BIM等多个维度，推动行业数字化转型进程，持续优化智能设计、智能算量、人机协同等核心能力。公司自主研发识图引擎（CAPOLA），融合ODA图纸解析、CGAL图形算法、YOLO图像识别及BERT语义理解等技术，研发图纸分割、建筑元素识别与工程文本解析等核心能力，实现DWG图纸中文本、表格、图形、图像多模态数据的语义化提取和结构化存储，赋能知识问答、图档管理、工程量统计及图纸审查等业务场景，初步实现数字化与人工智能融合。

    2、装配式建筑研发和设计优势

    公司自2004年起开展装配式建筑设计研究，至今已取得了丰富的研究经验与成果。公司是全国首家被住建部认定为“国家住宅产业化基地”的设计企业、全国首批“国家装配式建筑产业基地”及“全过程工程咨询试点企业”，被深圳市人居环境委员会认定为“深圳市住宅产业化基地”。2022年，公司荣获“广东省建筑工程绿色与装配式发展协会先进会员单位”，是深圳建筑产业化协会的会长单位。公司参与了国家、省市级标准制定和标准设计图集编制70余项，专项研发课题50余项，已获得相关专利47项（发明专利6项、实用新型专利41项）、14项软件著作权。经二十余年的沉淀与创新，公司的装配式技术已从单一构件升级为全生命周期的系统化体系。公司主导的《深圳市保障性住房标准化系列化设计研究》课题荣膺2015年度“中国建筑学会科技进步奖”二等奖，2018年度“华夏建设科学技术奖”二等奖。公司的“华南地区新型建筑工业化技术体系创新与产业升级应用”项目荣获2025年度广东省工程勘察设计行业协会科学技术奖一等奖；居住建筑与公共建筑装配式一体化技术“双体系”顺利通过科技成果评价，获得了广东省建设工程绿色与装配式发展协会科技进步奖一、二等奖，同时成功入选《装配式建筑“好房子”供应链采购名录》。公司在保障房、人才房领域有超20年的项目实践及产品研发经验，自主研发“十全十美”系列产品，通过标准化的生产方式实现多样化的产品组合，在人才房、保障房领域建立了核心竞争优势。2025年，公司与日本工程院外籍院士范悦教授合作建立深圳市院士（专家）工作站，汇聚行业领军院士及其团队，聚焦新一代“好房子”体系的研究攻关，为人居建筑升级提供创新赋能。

    3、方案创作和设计平台优势

    公司始终坚持方案创造是建筑设计的灵魂，致力于打造世界级的方案创造中心。公司持续引进及培养境内外高端方案人才，组建优秀的核心设计师团队。2020年，全资子公司CANDesignLimited成立，成为公司全球化战略落地的第一站、方案创作的新支点，持续输出原创力，引领设计迭代。依托香港、深圳、上海三大创作中心，公司主张探索有态度、有品位的原创建筑，持续召开方案创作大会、创作月弹、创作分享会等，聚焦时代热点与进程，激发全新的创作生态和思潮。截至目前，公司获得国际级奖项130项、国家级奖110项、省部级奖267项、市级奖409项。公司在设计行业中排名前列，连续7年上榜深圳企业500强；位列中国十大民营勘察设计企业TOP4，其中建筑工业化TOP1，办公建筑TOP2，商业综合体TOP2，住宅建筑TOP3，教育建筑TOP3；位列建筑中国十大民营建筑设计品牌企业TOP1。

    同时，公司坚持平台化管理、专业化分工。为了实现平台化管理、资源统筹配置、突破管理半径，公司构建了一系列符合建筑设计业务特征的平台，搭建了3690方案设计、协同设计、模块化设计、项目质量管控、在线校审等设计平台；持续完善和升级产值系统、工时系统、项目预算、任务管理、知识中心、EHR系统、CIP等管理平台。公司将继续围绕BIM正向设计、协同设计、项目管理三大方向持续推进平台建设，持续构建“大中台、小前台”的设计模式，实现以平台为基础、以项目为主维度的生产和管理体系，打造覆盖建筑全产业链的数据平台，实现提质增效。

    4、城市更新综合服务优势

    自2007年深圳大冲旧村改造（深圳华润城），公司已在城市更新领域深耕近20年，是城市更新制度、设计协作制度的深度参与者。迄今为止，公司参与的城中村改造项目遍布深圳、广州、东莞、合肥、长沙等全国多个超大特大城市核心腹地，其中在深圳全域重点核心地段均有成熟落地项目，打造了如深圳市罗湖湖贝片区城市更新、华润笋岗万象食家、笋岗客整所上盖综合开发项目、天安云谷等多个旧改标杆项目。从最初的项目探索，到空间融合创新，逐步发展到片区统筹、城市共赢，公司持续探寻“城市更新”的全新价值内涵。公司立足“与城市共生长”的核心理念，依托全产业链的平台优势，确保大型城市更新项目高标准规划、高质量落地、高效率兑现。

    5、总部区位及客户优势

    公司立足于粤港澳大湾区核心城市—深圳，依托国家战略赋能，挖掘地区发展红利。根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，粤港澳大湾区的战略定位为：充满活力的世界级城市群，具有全球影响力的国际科技创新中心，“一带一路”建设的重要支撑，内地与港澳深度合作示范区，以及宜居宜业宜游的优质生活圈。作为全国经济最发达的区域之一，粤港澳大湾区的固定资产投资规模与城镇化建设都处于领先水平。

    公司深耕华南区域市场多年，形成了以华南地区为中心，辐射华中、华东、西南和华北等地区的业务布局，设立了广州、湖南、上海、海南、湖北、香港等多个区域公司。公司与一批优质的核心客户建立了长期密切的战略合作关系，包括深圳市建筑工务署、深圳市住房和建设局、深铁置业、人才安居集团等政府单位；万科、华润、招商、保利、华发、中海等品牌开发商，以及华为、大疆、OPPO等知名企业。

    三、主营业务分析

    1、概述

    报告期内，外部经营环境错综复杂，行业竞争愈发激烈，公司始终坚守“以设计和研发为龙头，以装配式建筑和BIM为核心技术，打造领先的设计科技企业”的战略规划。积极迎接挑战，努力开拓市场，建立动态评估体系，及时调整经营结构，严格控制成本支出，优化运营管理，确保公司稳健发展。

    报告期内，公司实现营业收入41,444.56万元，同比下降31.00%；实现净利润3,486.76万元，同比增长3.59%；实现归属于上市公司股东的净利润为3,501.54万元，同比增长0.07%。公司建筑设计业务实现收入34,128.40万元，较上年同期下降16.70%，其中装配式建筑实现设计收入11,700.59万元，较上年同期下降30.27%；造价咨询业务实现收入4,490.33万元，较上年同期下降4.50%；全过程咨询及代建项目管理等业务实现收入1,364.21万元，较上年同期下降48.28%。

    截至报告期末，公司员工共2,094名，构建了覆盖设计、造价、项目管理、软件开发、人工智能等专业领域的复合型人才队伍，其中205名员工具备高级工程师职称，231名员工具备一级注册资格证书，34名员工被评选为“中国建筑设计行业管理卓越人物奖”、“建国70周年暨第一届中国设计建筑行业管理卓越人物”、“广东省土木建筑学会先进个人”、“广东省杰出工程勘察设计师”、“广东省工程勘察设计行业科创卓越人才”、“深圳市十佳青年建筑师”、“深圳市十佳青年工程师”、“深圳市杰出建筑师”、“深圳市勘察设计行业十佳青年建筑师”或“深圳市杰出青年工程勘察设计师”。同时，公司有入库专家120名（其中深圳市装配式建筑入库专家19名），50名员工获得市级以上个人荣誉称号、107人获评各领域专家称号。

    公司坚定推进“设计+科技”战略，积极跟踪和探索建筑行业理论前沿和科技实践，推动建筑科技、人工智能的研发和创新。报告期内，公司持续加强装配式建筑、BIM、AI设计、绿色建筑、结构超限、自动成图、节能减排等技术的研究与开发，积极推进城市更新、社会保障房、轨道上盖物业、教育、医疗、TOD、工业上楼、地下空间等建筑产品的研究。公司自主研发的CAPOLiBIM获工信部中国信通院自主研创优秀级及国产兼容的双重权威认证；《基于BIM的企业级建筑设计和项目管理平台》获得广东省第六届BIM应用大赛城市管理组和科技研发组一等奖；广东省住房和城乡建设厅科技创新计划项目——基于BIM的行业级标准化部品部件库项目通过验收。公司深度整合图形引擎（CAPOLX）、识图引擎（CAPOLA）和AI通用多模态大模型，打造面向建筑从业者的一站式AI应用平台—图模空间，该应用平台荣膺星河产业应用创新奖TOP1。截至报告期末，公司方案设计已全面普及AI设计，造价咨询上线AI算量平台。公司累计获得194项专利（包括62项发明专利、120项实用新型专利和12项外观设计专利）、185项软件著作权。

    公司战略加强方案创作能力，加大境内外高端人才的引进，建立香港、深圳、上海方案创作中心。报告期内，公司获得多个奖项，如华建·沄玺项目获第四届TTIAAWARD天坛国际奖方案项目·建筑设计金奖、仁恒苏州天镜湖海和澜庭获得第四届TTIAAWARD天坛国际奖居住项目·建筑设计金奖等。

本文数据来源于华阳国际2026年中报，仅供参考不构成投资建议。