每周股票复盘：ST云城（600239）Q2净利暴增8446.72%

截至2026年8月28日收盘，ST云城（600239）报收于1.45元，较上周的1.41元上涨2.84%。本周，ST云城8月26日盘中最高价报1.5元。8月24日盘中最低价报1.4元。ST云城当前最新总市值23.28亿元，在房地产开发板块市值排名78/83，在两市A股市值排名4852/5211。

本周关注点

• 来自业绩披露要点：2026年第二季度归母净利润9123.5万元，同比上升8446.72%。
• 来自股本股东变化：截至2026年7月31日股东户数为3.96万户，较前期减少0.61%。
• 来自公司公告汇总：拟调整2026年日常关联交易额度，预计增加3,900.00万元。

股本股东变化

截至2026年7月31日，ST云城股东户数为3.96万户，较7月20日减少243.0户，减幅0.61%。户均持股数量由上期的4.03万股升至4.06万股，户均持股市值为5.6万元。

业绩披露要点

2026年中报显示，ST云城主营收入6.62亿元，同比下降27.95%；归母净利润6813.74万元，同比上升280.64%；扣非净利润-8379.0万元，同比下降126.97%。第二季度单季主营收入3.19亿元，同比下降35.99%；单季度归母净利润9123.5万元，同比上升8446.72%；单季度扣非净利润-6598.98万元，同比下降1052.83%。负债率80.87%，投资收益1.22亿元，财务费用9588.61万元，毛利率37.84%。

公司公告汇总

2026年半年度报告显示，公司总资产8,995,644,331.25元，较上年度末减少7.18%；归属于上市公司股东的净资产1,100,941,385.55元，较上年度末增长6.60%。营业收入661,560,886.10元，同比下降27.95%；利润总额74,969,820.59元，同比增长7,431.73%；归母净利润68,137,420.29元，上年同期为-37,720,493.92元；扣非净利润-83,789,968.01元，上年同期为-36,916,569.20元。经营活动现金流净额60,847,025.53元，同比下降86.32%。加权平均净资产收益率6.39%，增加9.29个百分点。基本每股收益0.04元/股。云南省康旅控股集团有限公司持股39.66%，质押股份数量313,000,000股。本期无利润分配或公积金转增预案。

第十一届董事会第五次会议于2026年8月21日召开，审议通过《2026年半年度报告全文及摘要》《关于公司2026年半年度计提资产减值准备的议案》《关于调整公司2026年日常关联交易事项的议案》《关于聘任公司副总经理的议案》《关于召开2026年第四次临时股东会的议案》。相关议案经独立董事专门会议及审计委员会审议通过。

公司将于2026年9月9日召开第四次临时股东会，现场会议地点为昆明市西山区西园南路34号融城优郡A4栋17楼会议室，网络投票通过上交所系统进行。股权登记日为2026年9月2日，登记截止时间为9月3日16:00。会议将审议日常关联交易调整事项，关联股东需回避表决，中小投资者单独计票。

杨恒先生获聘为公司副总经理，任期至第十一届董事会届满，薪酬按公司高管薪酬制度执行。其任职资格符合相关规定，未被列为市场禁入者，提名委员会已审查通过。

公司拟调整2026年日常关联交易额度，预计增加3,900.00万元，其中物业服务增加900.00万元，商品采购增加3,000.00万元，调整后全年总额度为82,110.00万元。该事项已由董事会审议通过，尚需提交股东大会审议，定价遵循国家定价或市场价格，未损害公司及中小投资者利益。

2026年半年度计提资产减值准备7,228.72万元，转回及转销1,033.97万元。其中应收类款项计提坏账准备438.22万元，冲减前期准备237.69万元；存货跌价准备计提6,790.50万元，转销796.28万元。此次计提导致合并报表净利润减少5,481.00万元，归属于母公司净利润减少4,092.26万元。董事会认为计提符合会计准则及公司政策，体现谨慎性原则，公允反映资产状况。

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