截至2026年8月27日收盘，光明地产(600708)报收于3.07元，上涨0.33%，换手率0.45%，成交量10.1万手，成交额3089.93万元。
8月27日主力资金净流入91.0万元，占总成交额2.94%；游资资金净流入207.84万元，占总成交额6.73%；散户资金净流出298.84万元，占总成交额9.67%。
光明房地产集团股份有限公司2026年度第二期中期票据已成功发行，发行金额为人民币7亿元，起息日为2026年8月25日，兑付日为2029年8月25日，期限为2+1年，发行利率为1.99%，实际发行总额与计划发行总额一致，均为7亿元。本次募集资金已全部到账，簿记管理人及主承销商为浙商银行股份有限公司，联席主承销商为华夏银行股份有限公司。合规申购家数21家，有效申购家数9家，最高申购价位2.60%，最低申购价位1.88%。
光明房地产集团股份有限公司根据财政部发布的《企业会计准则解释第19号》（财会〔2025〕32号）要求，自2026年1月1日起对会计政策进行变更。本次变更涉及非同一控制下企业合并中补偿性资产的会计处理、处置子公司时资本公积的处理、电子支付系统结算的金融负债终止确认等内容。变更后公司执行新解释规定，其余部分仍沿用原有准则。本次会计政策变更预计对公司当期财务状况、经营成果和现金流量无重大影响，不涉及追溯调整，不存在损害股东利益的情形。该事项已由董事会审计委员会和董事会审议通过，无需提交股东会审议。
光明房地产集团股份有限公司预计2026年度控股股东光明食品（集团）有限公司及其关联方将向公司及下属子公司提供合计不超过165亿元的借款，其中光明集团提供不超过152亿元，光明财务公司提供不超过9亿元，上花集团提供不超过4亿元，借款利率均不高于同期LPR上浮20%。借款期限为2026年1月1日至2026年12月31日，用于保障公司流动资金运转，降低财务费用。该事项构成关联交易，已获董事会审议通过，尚需提交股东会审议。公司表示交易不影响独立性，不构成对关联方的重大依赖。
光明地产预计2026年度向控股股东光明食品集团支付担保费不超过9000万元，其中已签合同部分预计不超过7000万元，新增贷款担保预计不超过2000万元，担保费率不超过1.30%。本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组，需提交公司股东会审议。光明食品集团为公司控股股东，持股比例35.22%。公司董事会及独立董事认为交易定价公允，程序合规，不存在损害公司及中小股东利益的情形。
光明地产2026年第二季度房地产业务主要经营数据显示：1—6月新增房地产储备面积、新开工面积均为0平方米；竣工面积2.62万平方米，同比下降93.73%；签约面积10.07万平方米，同比下降55.70%；签约金额10.48亿元，同比下降56.53%；出租房地产总面积42.89万平方米，租金总收入4457.57万元。上述数据未经审计，存在不确定性。
光明房地产集团股份有限公司发布关于对光明食品集团财务有限公司的风险评估报告。财务公司持有有效的《金融许可证》和《企业法人营业执照》，治理结构完善，内部控制制度健全，风险管理机制有效。截至2026年6月30日，财务公司资产总额340.63亿元，净资产37.44亿元，资本充足率19.83%，流动性比例90.95%，各项监管指标均符合规定。上市公司在财务公司存款余额16.10亿元，贷款余额1.86亿元，存贷款比例分别为35.24%和0.56%。公司在财务公司存款安全性和流动性良好，未发生延迟付款情况。董事会审议通过该评估报告，关联董事已回避表决。
光明房地产集团股份有限公司核定2026年度对外担保额度为人民币233亿元，使用期限自2026年1月1日至12月31日。担保事项由公司及子公司为下属子公司及合联营企业提供，用于新增借款及借新还旧。其中，23家控股子公司担保额度204.7亿元，2家合营、联营公司担保额度8.3亿元，供应链资产证券化项目担保额度20亿元。对外担保逾期累计数量为零。该事项尚需提交股东会审议。
光明房地产集团股份有限公司拟续聘众华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2026年度财务报告审计机构和内部控制审计机构。众华会计师事务所具备证券服务业务资格，具备专业胜任能力和投资者保护能力，近三年未因执业行为受到刑事处罚或行政处罚。2025年度审计费用为260万元，2026年度审计费用拟保持不变。该事项已获董事会审计委员会和董事会审议通过，尚需提交公司股东会审议。
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