股市必读：市北高新中报 - 第二季度单季净利润同比增长105.18%

截至2026年8月21日收盘，市北高新(600604)报收于4.49元，下跌1.54%，换手率1.15%，成交量16.17万手，成交额7227.75万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：8月21日主力资金净流出1508.47万元，占总成交额20.87%。
• 业绩披露要点：2026年第二季度单季度归母净利润533.87万元，同比上升105.18%，实现扭亏。
• 公司公告汇总：2026年4–6月签约金额94,767.07万元，同比大幅增长；二季度租金收入11,210.29万元，同比下降0.80%。

交易信息汇总

资金流向

8月21日主力资金净流出1508.47万元，占总成交额20.87%；游资资金净流入166.84万元，占总成交额2.31%；散户资金净流入1341.63万元，占总成交额18.56%。

业绩披露要点

财务报告

市北高新2026年中报显示，上半年度公司主营收入13.1亿元，同比上升117.67%；归母净利润-7111.51万元，同比上升50.04%；扣非净利润-5786.86万元，同比上升62.41%；其中2026年第二季度，公司单季度主营收入10.77亿元，同比上升352.06%；单季度归母净利润533.87万元，同比上升105.18%；单季度扣非净利润1182.2万元，同比上升111.69%；负债率61.27%，投资收益-2694.98万元，财务费用1.3亿元，毛利率20.08%。

公司公告汇总

市北高新2026年半年度报告摘要

截至2026年6月30日，公司总资产20,377,119,245.17元，归属于上市公司股东的净资产6,018,271,922.31元，较上年度末减少1.17%；本报告期营业收入1,309,828,256.89元，同比增长117.67%；利润总额-73,002,108.03元，归母净利润-71,115,061.44元，亏损同比收窄；扣非净利润-57,868,632.00元；经营活动现金流量净额379,799,366.31元，去年同期为-79,931,971.80元；加权平均净资产收益率-1.17%，基本每股收益-0.0380元/股；资产负债率61.27%，EBITDA利息保障倍数2.00；前10名股东中，上海市北高新（集团）有限公司持股比例45.08%，持股数量844,465,512股；存续债券包括“24市新01”余额9.5亿元、利率2.25%，及“23市北股份MTN001”余额8亿元、利率3%。

市北高新2026年第二季度房地产业务主要经营数据公告

2026年4–6月，公司及控股子公司无新增房地产储备、新开工及竣工项目；签约面积35,081.37平方米，签约金额94,767.07万元，上年同期签约面积95.61平方米、签约金额36.14万元；截至2026年6月30日，出租房地产总面积42.23万平方米；2026年第二季度实现租金收入11,210.29万元，同比下降0.80%；上述经营数据未经审计。

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