财报快递|*ST三六五2026上半年扭亏，营收增62.6%，但退市风险警示仍存

8月14日，江苏三六五网络股份有限公司（*ST三六五，300295）发布2026年半年度报告，公司上半年实现营业收入7019.12万元，同比增长62.60%；归属母公司净利润为258.50万元，上年同期为亏损822.65万元，同比扭亏为盈；扣非净利润220.03万元，上年同期为亏损1389.03万元；经营活动产生的现金流量净额为1.89亿元，同比增长97.92%；基本每股收益0.0136元/股，加权平均净资产收益率0.24%。

从业务结构看，公司主营业务分为两大板块。房地产网络营销相关服务实现收入3676.04万元，同比增长62.30%，占营收比重约52.4%，公司称主要系2025年布局的存量房线上线下一体化业务在本报告期内实现初步突破，以及AI Agent规模化应用带来的交易效率提升；金融服务实现收入3094.47万元，同比增长68.83%，占营收比重约44.1%，主要得益于2025年布局的中长期信贷服务业务呈现良好发展态势。

2026年上半年，中国房地产市场整体延续筑底态势，新房市场供应端持续大幅收缩，50个代表城市新增供应面积同比下降23.1%，全国新建商品房销售面积同比下降11.6%。在此背景下，公司主动将业务重心从新房市场逐步转移至存量房市场，并加快AI技术应用，推出核心存量房AI产品"AI有客"，已在5个城市试点。与此同时，小贷行业正经历严厉的"瘦身"清退潮，监管持续趋严，公司金服业务通过拓展中长期信贷服务弥补短期信贷业务波动，实现营收增长。

半年报显示，公司2026年上半年业绩实现扭亏为盈的主要原因：一是存量房线上线下一体化业务和金服的中长期信贷业务稳步增长，推动营收大幅增长62.60%；二是信用减值损失转回345.37万元（上年同期为损失468.92万元），主要系淘房业务部分计提冲回及金服业务贷款余额下降计提减少所致。但值得注意的是，公司营业成本同比增长186.04%至2842.39万元，房地产网络营销服务毛利率从上年同期的较高水平骤降至22.96%，同比下降33.45个百分点，主要系新增安徽乐屋线下经纪业务相关的居间服务费计入营业成本所致。

半年报显示，公司财务费用为36.19万元，而上年同期为-87.17万元，同比大幅增长141.52%，主要原因：一是银行借款同比增加800万元，利息支出相应增加至65.43万元；二是利息收入因利率下调而略有减少至50.73万元。此外，管理费用为2082.20万元，同比增长22.55%；销售费用为1610.26万元，同比增长9.49%；研发费用为606.63万元，同比下降19.05%。

值得高度警惕的是，因公司2025年度归母净利润为负值且扣除后营业收入低于1亿元，深交所自2026年4月24日起对公司股票交易实施"退市风险警示"，股票简称由"三六五网"变更为"*ST三六五"。 虽然2026年上半年公司营收突破7000万元、净利润扭亏为盈，但全年能否满足撤销退市风险警示的条件仍存不确定性。公司半年报披露不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。期末货币资金为3.32亿元，短期借款为1000.67万元，流动比率约为9.48，短期偿债压力较小。

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