股市必读：建科院新发布《第四届董事会第十八次临时会议决议公告》

截至2026年8月3日收盘，建科院(300675)报收于12.5元，上涨4.34%，换手率2.77%，成交量4.07万手，成交额5001.92万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：8月3日主力资金净流出516.43万元，占总成交额10.32%。
• 公司公告汇总：建科院自2026年7月31日起将未来大厦会计核算由“投资性房地产”整体转为“固定资产”，转换日公允价值53,585.61万元，差额-1,072.62万元计入当期损益。

交易信息汇总

资金流向

8月3日主力资金净流出516.43万元，占总成交额10.32%；游资资金净流出157.6万元，占总成交额3.15%；散户资金净流入674.03万元，占总成交额13.48%。

公司公告汇总

第四届董事会第十八次临时会议决议公告

深圳市建筑科学研究院股份有限公司第四届董事会第十八次临时会议于2026年7月31日以通讯表决方式召开，审议通过关于未来大厦转为固定资产核算的议案。董事会同意自2026年7月31日起，将未来大厦运营模式调整为“自用+出租”，会计核算科目调整为“固定资产”，其作为重大场景式创新平台的核心功能定位不变。表决结果为同意9票，反对0票，弃权0票。该事项已获董事会审计委员会前置研究并发表一致同意意见。

关于未来大厦转为固定资产核算的公告

深圳市建筑科学研究院股份有限公司于2026年7月31日起将未来大厦运营模式调整为“自用+出租”，会计核算科目由“投资性房地产”整体转为“固定资产”，采用成本模式计量。转换日公允价值为53,585.61万元，与原账面价值差额-1,072.62万元计入当期损益，后续按剩余土地使用年限计提折旧。该调整经董事会及审计委员会审议通过，符合企业会计准则规定。

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