截至2026年7月31日收盘，陆家嘴（600663）报收于8.03元，较上周的6.87元上涨16.89%。本周，陆家嘴7月31日盘中最高价报8.32元。7月27日盘中最低价报6.85元。本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况。陆家嘴当前最新总市值404.32亿元，在房地产开发板块市值排名4/83，在两市A股市值排名463/5202。
陆家嘴2026年中报显示，上半年度公司主营收入80.98亿元，同比上升22.75%；归母净利润11.08亿元，同比上升35.91%；扣非净利润11.13亿元，同比上升34.36%。2026年第二季度，公司单季度主营收入58.72亿元，同比上升146.67%；单季度归母净利润9.09亿元，同比上升392.07%；单季度扣非净利润9.19亿元，同比上升342.23%。负债率70.79%，投资收益1.28亿元，财务费用6.79亿元，毛利率57.92%。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026年半年度报告摘要显示，截至报告期末，公司总资产为171,844,446,502.10元，归属于上市公司股东的净资产为25,509,165,014.02元，较上年度末分别增长2.67%和1.54%。2026年上半年实现营业收入8,098,464,183.29元，同比增长22.75%；利润总额为1,558,144,098.74元，同比下降3.04%；归属于上市公司股东的净利润为1,108,155,492.41元，同比增长35.91%；扣除非经常性损益后的净利润为1,112,522,953.74元，同比增长34.36%。经营活动产生的现金流量净额为5,407,296,613.25元，同比增长14.20%。加权平均净资产收益率为4.36%，基本每股收益为0.2201元/股，稀释每股收益为0.2201元/股。资产负债率为70.79%，EBITDA利息保障倍数为3.56。公司前10名股东中，上海陆家嘴（集团）有限公司持股比例为62.20%，为公司控股股东。公司存续债券包括多期公司债券和中期票据，合计债券余额为133.02亿元。报告期内，绿岸公司名下部分土地污染治理工作已完成，相关后续工作正有序推进。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第十届董事会第八次会议于2026年7月29日召开，会议审议通过《2026年半年度报告及摘要》和《关于2026年实行与公司业绩指标挂钩的超额奖励的议案》。会议应参会董事10人，实际参会10人，决议合法有效。审计委员会认为2026年半年度报告真实、准确、完整地反映了公司财务状况、经营成果和现金流量情况。全体董事及高级管理人员已签署关于半年度报告的确认意见。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公告2026年第二季度房地产业务主要经营数据。截至二季度末，公司持有在营物业总建筑面积386万平方米，包括甲级写字楼、研发楼、商业、酒店及租赁住宅物业。2026年1-6月，房地产租赁现金流入18.72亿元，同比增1%；权益租赁现金流入14.64亿元，同比减4%。住宅项目销售签约面积3.43万平方米，合同销售金额57.78亿元，同比增21%；办公项目星展银行大厦签约面积6.81万平方米，销售金额37.63亿元。期内竣工项目为软件园4号楼改造，竣工面积1万平方米。数据可能存在差异，以定期报告为准。
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