美凯龙：REITs项目能帮助公司降低财务杠杆_股票频道

证券之星消息，美凯龙(601828)06月25日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者提问：1. 公司商业不动产REITs目前处于尽调阶段，请问本次入选资产包的商场区位、出租率、现金流水平如何？预计项目完成申报、正式发行的大致时间节点？商业地产REITs试点扩容，公司项目落地后，将如何改变公司重资产运营模式，实现良性循环？2. 国家消费品以旧换新、绿色建材下乡、适老化消费补贴等政策持续落地，今年公司承接相关订单、销售额、客流转化情况如何？

美凯龙回复：感谢您的关注，公司REITs项目进展若达到信息披露标准，公司将按照合规要求第一时间通过法定渠道披露。REITs项目能帮助公司降低财务杠杆，募集资金将用于偿债，可直接降低公司的有息负债规模与资产负债率，回笼权益资金。战略意义上，公司可从资产“持有者”转变为资产的“运营管理者”，公司可专注于擅长的运营管理，通过收取管理费获得稳定、优质的经常性收入。REITs为成熟的商业项目提供了标准化的退出渠道，回笼的资金可用于培育新项目或升级现有资产，资本市场对能产生稳定现金流的资产给予更高估值。

本文数据来源于上海证券交易所e互动，仅供参考不构成投资建议。

责任编辑：刘浩然