每周股票复盘：外高桥（600648）布局AI产业集群

截至2026年5月22日收盘，外高桥（600648）报收于9.81元，较上周的9.98元下跌1.7%。本周，外高桥5月18日盘中最高价报10.01元。5月22日盘中最低价报9.74元，股价触及近一年最低点。外高桥当前最新总市值133.41亿元，在房地产开发板块市值排名23/88，在两市A股市值排名1618/5206。

本周关注点

• 来自机构调研要点：公司与多家科技企业签署协议，共建算力基础设施，培育高水平人工智能产业集群。
• 来自机构调研要点：园区重点招引生物医药、集成电路、智能制造等产业，强化未来健康领域产业链布局。
• 来自机构调研要点：公司推进自贸区业务提质增效，推动内外贸一体化与海关特殊监管区域制度创新。
• 来自机构调研要点：“匠岭”获“上海品牌”认证，“U贸通”入选市级数字出海平台试点，数智化转型进展显著。

机构调研要点

公司作为上海自贸试验区保税区域开发主体，致力于打造高质量产业集群，构建协同共生的产业生态体系，为创新企业提供物业载体、生态服务及产业投资支持，助力技术成果转化与企业发展。2025年末，公司与沐曦集成电路（上海）股份有限公司、上海源庐加佳信息科技有限公司、上海睿光智泽科技有限公司签署四方合作协议，聚焦算力基础设施共建、产业生态协同、应用场景开放及示范园区打造等重点领域，合作构建“企研联动+产业链协同”发展新范式，共同培育高水平人工智能产业集群。

园区未来围绕自由贸易与科技创新融合生态的打造，重点招引生物医药、集成电路、智能制造、汽车及零部件等产业科技项目，积极布局未来健康、未来材料等领域和新兴赛道。在未来健康领域，公司将依托现有产业基础深化培育，加大细胞与基因治疗、脑机接口和医美等产业链招商力度，引进行业龙头企业及上下游配套企业，补全产业生态短板，形成“龙头引领、配套协同”的产业格局，助力外高桥打造具有影响力的未来健康产业集聚地。

公司立足自贸区内业务提质增效发展导向，以政策功能研究牵引实务案例和重点项目先行先试，在政府职能部门指导下，深化与监管单位、行业协会及专业研究机构合作，聚焦内外贸一体化、进出口贸易便利化、海关特殊监管区域制度创新、政策落地实施与产业能级提升，协同推动自贸试验区提升战略落地及特殊监管区域高质量发展。

2025年，公司“匠岭”产品迭代创新，荣获上海市票税数字化领域唯一“上海品牌”认证，入选上海市中小企业数字化转型服务机构及科技型中小企业名录。“U贸通”数字出海服务平台被评为上海市第一批数字出海平台试点系统。公司下属营运中心、英得网络、UDC等公司入选浦东新区数字出海服务清单。“智贸桥”功能进一步完善，达到EO认证标准，产品营收实现倍增。聚焦海关特殊监管区域数字化、智能化转型，完成全栈国产化技术底座搭建，落地7大通用I办公功能。后续，公司已将数智化转型纳入“十五五”发展战略，同步开展数智化转型规划调研编制工作，聚焦保障体系构建、数据中心建设、服务能力优化，提升集团自身发展能级、赋能区域产业升级。

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