每周股票复盘：中国国贸（600007）一季度营收降5.23%

截至2026年4月30日收盘，中国国贸（600007）报收于21.0元，较上周的21.53元下跌2.46%。本周，中国国贸4月27日盘中最高价报22.08元。4月30日盘中最低价报20.71元。中国国贸当前最新总市值211.53亿元，在房地产开发板块市值排名16/88，在两市A股市值排名1012/5200。

本周关注点

• 来自股本股东变化：截至2026年3月31日股东户数为1.5万户，较上期减少8.06%。
• 来自业绩披露要点：2026年一季度主营收入9.0亿元，同比下降5.23%。
• 来自公司公告汇总：2026年4月28日召开年度股东会，审议通过利润分配方案及董事会换届议案。

股本股东变化

股东户数变动

截至2026年3月31日，中国国贸股东户数为1.5万户，较2025年12月31日减少1319.0户，减幅8.06%。户均持股数量由上期的6.15万股增至6.69万股，户均持股市值为139.17万元。

业绩披露要点

财务报告

中国国贸2026年一季报显示，一季度主营收入9.0亿元，同比下降5.23%；归母净利润3.06亿元，同比下降1.92%；扣非净利润3.03亿元，同比下降2.13%；负债率14.72%，投资收益142.93万元，财务费用-462.93万元，毛利率59.39%。

公司公告汇总

中国国贸2025年年度股东会法律意见书

北京市君合律师事务所对中国国际贸易中心股份有限公司2025年年度股东会的召集、召开程序、出席人员资格、表决程序及表决结果出具法律意见书。会议由公司董事会召集，于2026年4月28日以现场和网络投票方式召开，审议通过2025年度董事会工作报告、年度利润分配方案、续聘会计师事务所、选举第十届董事会董事及独立董事等议案，会议合法有效。

中国国贸2026年第一季度报告

中国国贸2026年第一季度报告显示，营业收入为900,427,301元，同比下降5.23%；利润总额为407,784,915元，同比下降1.92%；归母净利润为305,514,163元，同比下降1.92%；基本每股收益0.30元/股，上年同期为0.31元/股；加权平均净资产收益率3.09%，同比减少0.09个百分点；经营活动现金流净额437,565,246元，同比下降10.64%；总资产11,794,351,276元，较上年末增长2.98%；归母所有者权益10,052,879,221元，较上年末增长3.13%。报告期内，主要投资性物业租金收入分别为：写字楼322,888,251元，商城306,999,869元，公寓45,385,492元。期末写字楼平均租金588元/平方米/月，平均出租率89.6%；商城平均租金1,324元/平方米/月，平均出租率95.7%；公寓平均租金357元/平方米/月，平均出租率88.7%。

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