截至2026年2月3日收盘，华发股份(600325)报收于4.02元，上涨0.0%，换手率2.09%，成交量57.59万手，成交额2.33亿元。
资金流向
2月3日主力资金净流出3484.56万元，占总成交额14.97%；游资资金净流入992.49万元，占总成交额4.26%；散户资金净流入2492.07万元，占总成交额10.71%。
华发股份第十一届董事会第二次会议决议公告
珠海华发实业股份有限公司召开第十一届董事会第二次会议，审议通过公司符合向特定对象发行A股股票条件、发行方案、预案及相关议案。本次发行对象为控股股东华发集团，发行价格为4.21元/股，募集资金总额不超过30亿元，用于多个房地产项目。关联董事对涉及关联交易的议案回避表决。会议决定将相关议案提交股东会审议，并提请召开2026年第一次临时股东会。
华发股份关于召开2026年第一次临时股东会的通知
珠海华发实业股份有限公司将于2026年2月26日召开2026年第一次临时股东会，会议采用现场投票与网络投票相结合的方式，网络投票通过上海证券交易所系统进行。股权登记日为2026年2月12日，A股股东可参会。会议审议包括公司向特定对象发行A股股票相关议案、2026年度发行预案、募集资金使用、关联交易、控股股东免于要约收购等共11项议案，全部为特别决议议案，涉及关联股东需回避表决。
华发股份前次募集资金使用情况专项报告
华发股份披露前次募集资金使用情况，包括向特定对象发行股票和可转换公司债券的募集资金到位、存放、使用及变更情况。截至2025年11月30日，发行股票募集资金累计使用40.99亿元，可转债募集资金累计投入8.19亿元。部分项目实际投资金额与承诺存在差异，主要因工程款未达支付节点或项目未完工。公司以募集资金置换预先投入的自筹资金，并按规定使用闲置募集资金临时补充流动资金。
珠海华发实业股份有限公司截至2025年11月30日止前次募集资金使用情况报告的鉴证报告
珠海华发实业股份有限公司截至2025年11月30日止前次募集资金使用情况报告显示，公司通过向特定对象发行股票和可转换公司债券两次募集资金。发行股票实际募集资金净额50.42亿元，截至2025年11月30日累计使用40.99亿元，其中部分用于置换先期投入、项目投入及补充流动资金，另有7亿元用于临时补充流动资金尚未归还。发行可转债实际募集资金净额47.23亿元，累计投入8.19亿元，36亿元用于临时补充流动资金尚未归还。募集资金投资项目均因工程款未达支付节点或项目未完工导致投资进度未达承诺金额。
华发股份关于最近五年不存在被证券监管部门和交易所采取处罚或监管措施的公告
珠海华发实业股份有限公司于2026年2月3日召开第十一届董事会审计委员会2026年第一次会议及第十一届董事会第二次会议，审议通过关于公司向特定对象发行A股股票的相关议案。为保障投资者知情权，公司现公告最近五年未被证券监管部门和上海证券交易所采取处罚或监管措施的情况。
珠海华发实业股份有限公司未来三年（2026-2028年）股东回报规划
珠海华发实业股份有限公司制定未来三年（2026-2028年）股东回报规划，明确公司可采用现金、股票或二者结合的方式进行利润分配。在满足现金分红条件下，每年以现金方式分配的利润不少于当年实现可分配利润的10%，且未来三年累计现金分红不低于三年年均可分配利润的30%。董事会将根据公司发展阶段和重大资金支出安排，提出差异化现金分红政策。发放股票股利需在保证足额现金分红及股本规模合理的前提下进行。利润分配方案由董事会制定并经股东大会审议，规划自股东大会审议通过之日起生效。
珠海华发实业股份有限公司2026年度向特定对象发行A股股票募集资金使用可行性分析报告
华发股份拟向特定对象发行A股股票，募集资金总额不超过300,000.00万元，用于珠海、绍兴、成都、杭州等地的9个房地产项目。募集资金将投向珠海华发城建国际海岸花园二期、绍兴金融活力城、成都阅天府等项目，实施主体分别为各项目公司。项目均已开工，部分取得预售许可。募集资金到位前，公司将以自筹资金先行投入，后续按规定置换。若实际募集资金不足，将调整投入金额或通过其他方式解决。本次发行有助于增强公司资本实力，提升盈利能力。
华发股份关于与华发集团签订附条件生效的股份认购协议暨关联交易的公告
珠海华发实业股份有限公司于2026年2月3日召开第十一届董事会第二次会议，审议通过向特定对象发行A股股票相关议案，并与控股股东珠海华发集团有限公司签署附条件生效的股份认购协议。华发集团拟以现金方式认购本次发行的股份，认购金额不超过300,000.00万元，发行价格为4.21元/股。本次发行构成关联交易，尚需国资监管单位批准、公司股东会审议通过、上交所审核通过及中国证监会注册后方可实施。本次募集资金拟用于房地产开发项目建设，有助于提升公司资金实力和抗风险能力。
华发股份关于提请股东会同意控股股东免于发出要约的公告
华发股份于2026年2月3日召开第十一届董事会第二次会议，审议通过提请股东会同意控股股东华发集团免于以要约方式收购公司股份的议案。华发集团及其一致行动人目前持有公司29.64%股份，本次向特定对象发行可能导致其持股比例超过30%，触发要约收购义务。华发集团承诺，若发行后持股比例未超过30%，则18个月内不转让认购股份；若超过30%，则36个月内不转让。根据《上市公司收购管理办法》规定，经非关联股东批准且承诺不转让期限符合条件，可免于发出要约。该事项尚需提交公司股东会审议，关联股东将放弃投票权。
华发股份关于本次向特定对象发行A股股票不存在直接或通过利益相关方向参与认购的投资者提供财务资助或补偿的公告
珠海华发实业股份有限公司于2026年2月3日召开第十一届董事会审计委员会2026年第一次会议及第十一届董事会第二次会议，审议通过关于公司向特定对象发行A股股票的相关议案。公司承诺本次发行不存在向参与认购的投资者作出保底保收益或变相保底保收益承诺，亦不存在直接或通过利益相关方提供财务资助或补偿的情形。
华发股份关于本次向特定对象发行A股股票摊薄即期回报、采取填补措施及相关主体承诺的公告
珠海华发实业股份有限公司就本次向特定对象发行A股股票事项，披露了摊薄即期回报的影响及填补措施。公告基于不同盈利情景测算显示，本次发行可能导致每股收益下降，存在即期回报被摊薄的风险。公司提出将加快募投项目实施、提高资金使用效率、严格执行现金分红政策、提升经营管理水平等措施以增厚未来收益。公司控股股东及董事、高级管理人员对填补回报措施的切实履行作出承诺。相关事项已通过董事会审议，尚需提交股东大会审议。
珠海华发实业股份有限公司2026年度向特定对象发行A股股票预案
华发股份拟向控股股东华发集团定向发行不超过712,589,073股A股股票，发行价格为4.21元/股，募集资金总额不超过30亿元，用于珠海、绍兴、成都、杭州等地的9个房地产开发项目。本次发行构成关联交易，尚需国资监管单位批准、公司股东大会审议通过、上交所审核及中国证监会注册。发行完成后公司控制权不发生变化。
华发股份关于向特定对象发行A股股票导致股东权益变动的提示性公告
珠海华发实业股份有限公司拟向控股股东珠海华发集团有限公司发行A股股票不超过712,589,073股，发行后华发集团及其一致行动人持股比例预计达44.11%。本次发行不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。发行尚需国资监管单位批准、公司股东会审议通过、上交所审核及中国证监会注册同意。华发集团将根据持股比例承诺36个月或18个月不转让认购股份，公司董事会提请股东会同意其免于以要约方式增持股份。
华发股份关于公司向特定对象发行A股股票预案披露的提示性公告
珠海华发实业股份有限公司于2026年2月3日召开第十一届董事会审计委员会2026年第一次会议及第十一届董事会第二次会议，审议通过关于公司2026年度向特定对象发行A股股票的相关议案。《珠海华发实业股份有限公司2026年度向特定对象发行A股股票预案》及相关文件已在上海证券交易所网站披露。本次预案披露不代表审批机关对相关事项的实质性判断、确认或批准，本次发行尚需取得国资有权监管单位批准、公司股东会审议通过、上海证券交易所审核通过及中国证券监督管理委员会同意注册的批复。
珠海华发实业股份有限公司2026年度向特定对象发行A股股票方案的论证分析报告
华发股份拟向特定对象发行A股股票，募集资金总额不超过300,000.00万元，用于珠海、成都、杭州和绍兴等地的9个房地产开发项目。发行对象为控股股东华发集团，发行价格为4.21元/股，不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的80%。本次发行有助于改善财务结构、增强资金实力、支持主业发展。发行方案已获董事会审议通过，尚需国资监管单位批准、股东大会审议通过、上交所审核及证监会注册。
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