城市传媒：预计2025年全年扣非后净利润亏损3.6亿元至4.6亿元

证券之星消息，城市传媒发布业绩预告，预计2025年全年扣非后净利润亏损3.6亿元至4.6亿元。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

（一）主营业务影响

主要是资产减值损失较大。报告期内，商业地产运营普遍承压，资产价格明显下行，公司旗下青岛城市传媒广场为推进管理模式与品牌结构转型升级，调整招商策略导致阶段性空置率上升，本期运营出现较大亏损。该项目虽已于 2025 年 12 月重启招商工作，但其积极成效尚未在本报告期显现。同时，公司旗下胶南文化大厦受租赁市场需求不振影响，虽持续开展招商工作并实现部分新增租赁，但整体空置率仍处于较高水平。公司根据《企业会计准则》及相关会计政策、会计估计的要求，对存在减值迹象的房地产委托第三方评估机构进行评估，依据初步减值测试结果计提相应减值准备。

其次是图书业务经营下降。由于教辅图书征订方式发生变化，导致教辅图书销售额降幅较大；聚焦创新转型的部分新项目尚处在投入期和成长期。

（二）非经营性损益的影响

一是公司持有喜马拉雅投资项目，受拟收购方腾讯音乐股份支付对价波动等因素综合影响，本报告期末的公允价值较上年同期降幅较大；二是上年同期公司确认大额停产停工损失补偿收益，本报告期无同类重大收益事项。

城市传媒2025年三季报显示，前三季度公司主营收入16.22亿元，同比下降16.02%；归母净利润3136.54万元，同比下降76.22%；扣非净利润1410.81万元，同比下降86.61%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入5.16亿元，同比下降1.56%；单季度归母净利润-891.17万元，同比上升64.57%；单季度扣非净利润-4244.99万元，同比下降94.46%；负债率24.68%，投资收益-26.8万元，财务费用-375.73万元，毛利率21.39%。

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