股市必读：招商蛇口（001979）12月25日主力资金净流出821.29万元

截至2025年12月25日收盘，招商蛇口(001979)报收于8.77元，上涨0.11%，换手率0.44%，成交量37.18万手，成交额3.26亿元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：12月25日主力资金净流出821.29万元，游资资金净流入1193.01万元，显示短期资金博弈明显。
• 来自公司公告汇总：招商蛇口为全资子公司深圳招商地产提供不超过3亿元贷款担保，属已审批额度内事项，无需额外审议。
• 来自公司公告汇总：徐鑫获选为招商蛇口第四届董事会非独立董事，中小股东同意票占比达94.6803%，反映较高认可度。
• 来自公司公告汇总：招商积余预计2026年与招商局集团及下属企业发生日常关联交易总额151,220万元，定价遵循市场原则。

交易信息汇总

资金流向

12月25日主力资金净流出821.29万元；游资资金净流入1193.01万元；散户资金净流出371.72万元。

公司公告汇总

关于为深圳招商地产提供担保的公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司为全资子公司深圳招商房地产有限公司向兴业银行深圳分行申请的3亿元贷款提供连带责任保证，担保本金不超过3亿元，保证期间为债务履行期限届满之日起三年。本次担保在公司已审批的为控股子公司提供不超过316亿元担保额度范围内，无需另行召开董事会或股东大会审议。深圳招商地产截至2025年11月30日资产总额4,669,090万元，负债总额2,491,799万元，净资产2,177,291万元。公司及控股子公司无逾期担保、涉诉担保等情况。

第四届董事会2025年第九次临时会议决议公告

招商蛇口于2025年12月24日召开第四届董事会第九次临时会议，审议通过关于调整董事会专门委员会委员、修订《财务管理制度》、审议经理层成员2025年度及任期合同协议、经理层薪酬方案以及招商积余与招商局集团及下属企业2026年度日常关联交易预计等议案。部分董事对涉及关联交易和薪酬事项回避表决，会议决议程序合法有效。

北京市中伦（深圳）律师事务所关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司2025年第二次临时股东会的法律意见书

北京市中伦（深圳）律师事务所就招商局蛇口工业区控股股份有限公司2025年第二次临时股东会的召集与召开程序、召集人资格、出席会议人员资格、表决程序及表决结果出具法律意见书。本次股东会于2025年12月24日以现场会议和网络投票方式召开，审议通过了选举第四届董事会非独立董事的议案。表决结果合法有效。

2025年第二次临时股东会决议公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司于2025年12月24日召开2025年第二次临时股东会，审议通过关于选举第四届董事会非独立董事的议案。会议采用现场与网络投票相结合方式，出席会议股东及代理人共354人，代表股份6,237,223,764股，占公司有表决权股份总数的69.1793%。徐鑫获选举为第四届董事会非独立董事，获得同意票6,211,538,635股，占出席会议股东所持表决权的99.5882%。中小股东同意票占比94.6803%。北京市中伦(深圳)律师事务所出具法律意见书，认为本次股东会召集、召开程序合法合规，表决结果有效。

关于招商积余与招商局集团及下属企业间2026年度日常关联交易预计的公告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于控股子公司招商积余与招商局集团及下属企业2026年度日常关联交易预计的公告。预计2026年招商积余与关联方签订合同总金额为151,220万元，其中关联收入预计签订合同金额150,000万元，年度发生金额137,387万元；关联支出预计签订合同金额1,220万元，年度发生金额1,220万元。关联交易包括物业租赁、提供劳务、销售商品等，定价遵循市场原则。该事项已获董事会审议通过，独立董事发表同意意见。

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