成实外教育（01565.HK）披露有关租赁协议的关连交易及有关综合管理服务协议的持续关连交易，12月01日股价上涨2.03%

截至2025年12月1日收盘，成实外教育（01565）报收于0.2元，较前一交易日上涨2.03%，该股当日开盘0.19元，最高0.2元，最低0.19元，成交额达41.02万元。近52周最高0.28元，最低0.16元。

近日，成实外教育有限公司全资附属公司西藏华泰与成都天仁大酒店有限公司订立新的租赁协议及综合管理服务协议，自2025年12月1日起至2028年11月30日止，为期三年。租赁物业位于四川省成都市金牛区三洞桥路18号天仁大酒店五楼及八楼，建筑面积约2,300平方米，用作办公场所，月租金为每平方米人民币120元（含税）。根据国际财务报告准则第16号，该租赁确认使用权资产价值约为人民币8,985,757.61元。综合管理服务包括物业管理、中央空调、水电、清洁、安保、停车及餐饮服务，管理费为每月26元/平方米，餐饮服务费为每餐35元（按80人计）。现有押金人民币50万元及10万元分别转为新协议保证金。严玉德先生持有天仁大酒店约99.1%权益，为公司关连人士，其与配偶王小英女士已就相关董事会决议放弃投票。两项交易均构成上市规则第14A章项下的关连交易，但因适用百分比率低于5%，获豁免独立股东批准。

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• 《有关租赁协议的关连交易及有关综合管理服务协议的持续关连交易》

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