每周股票复盘：大龙地产（600159）Q3签约金额增294.21%

截至2025年10月31日收盘，大龙地产（600159）报收于3.11元，较上周的3.09元上涨0.65%。本周，大龙地产10月27日盘中最高价报3.11元。10月29日盘中最低价报3.01元。大龙地产当前最新总市值25.81亿元，在房地产开发板块市值排名84/89，在两市A股市值排名4822/5163。

本周关注点

• 来自公司公告汇总：2025年第三季度签约金额5,176.00万元，同比增长294.21%。
• 来自股本股东变化：截至2025年9月30日股东户数为4.08万户，较6月30日增加7558.0户，增幅22.77%。
• 来自业绩披露要点：2025年前三季度归母净利润-1055.03万元，同比上升31.14%。
• 来自公司公告汇总：建筑施工业务Q3新签项目合同金额同比增1,070.18%。

股本股东变化

股东户数变动
截至2025年9月30日，大龙地产股东户数为40,757户，较6月30日增加7,558户，增幅22.77%。户均持股数量由上期2.5万股降至2.04万股，户均持股市值为5.84万元。

业绩披露要点

财务报告
大龙地产2025年三季报显示，前三季度主营收入4.99亿元，同比下降9.66%；归母净利润-1055.03万元，同比上升31.14%；扣非净利润-1351.04万元，同比上升14.26%。第三季度单季主营收入1.87亿元，同比下降9.88%；单季度归母净利润20.65万元，同比上升105.91%；单季度扣非净利润-125.04万元，同比上升64.28%。负债率44.75%，财务费用-85.63万元，毛利率12.66%。

公司公告汇总

2025年第三季度报告
2025年第三季度，公司实现签约面积6,317.46平方米，同比增长283.24%；签约金额5,176.00万元，同比增长294.21%。2025年1-9月累计签约面积13,503.42平方米，同比增长43.21%；累计签约金额12,501.75万元，同比增长35.97%。房地产出租总面积148,524.56平方米，1-9月租金收入1,132.50万元，出租率11.98%，每平方米月均基本租金70.74元。报告期内竣工项目1项，面积54,342.68平方米；无新增土地储备及新开工项目。

建筑施工业务方面，2025年7-9月新签项目14个，合同金额8,726.32万元，同比分别增长250.00%和1,070.18%。截至9月30日累计签订项目28个，合同金额17,050.85万元。无已签订尚未执行的重大项目。

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