信达地产（600657）2025年三季报财务简析：净利润同比下降6021.43%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期信达地产（600657）发布2025年三季报。截至本报告期末，公司营业总收入26.92亿元，同比下降23.06%，归母净利润-53.09亿元，同比下降6021.43%。按单季度数据看，第三季度营业总收入9.14亿元，同比下降5.47%，第三季度归母净利润-16.18亿元，同比下降737.91%。本报告期信达地产三费占比上升明显，财务费用、销售费用和管理费用总和占总营收同比增幅达39.36%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率20.64%，同比减28.62%，净利率-217.25%，同比减4938.12%，销售费用、管理费用、财务费用总计16.9亿元，三费占营收比62.77%，同比增39.36%，每股净资产6.5元，同比减24.48%，每股经营性现金流0.29元，同比增130.81%，每股收益-1.86元，同比减6100.0%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：公司去年的ROIC为0.93%，资本回报率不强。去年的净利率为-10.07%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为3.46%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2024年的ROIC为0.93%，投资回报一般。公司历史上的财报相对一般，公司上市来已有年报40份，亏损年份3次，显示生意模式比较脆弱。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/总资产仅为9.82%、货币资金/流动负债仅为26.76%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为1.7%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达47.06%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达75.24%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达288.25%）
4. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达416.95%）

持有信达地产最多的基金为建信内生动力混合A，目前规模为1.41亿元，最新净值1.324（10月31日），较上一交易日下跌1.49%，近一年下跌0.13%。该基金现任基金经理为杨荔媛。

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