股市必读：华天酒店三季报 - 第三季度单季净利润同比下降50.87%

截至2025年10月29日收盘，华天酒店(000428)报收于3.23元，下跌0.62%，换手率1.74%，成交量17.75万手，成交额5709.09万元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：10月29日主力资金净流出394.05万元，占总成交额6.9%。
• 来自股本股东变化：截至2025年9月30日，公司股东户数为4.61万户，较6月30日增加1.95%。
• 来自业绩披露要点：2025年前三季度公司归母净利润为-1.56亿元，同比下降39.99%。
• 来自公司公告汇总：公司拟通过公开挂牌方式转让永州华天城置业有限责任公司70%股权，挂牌底价不低于5,253.96万元。

交易信息汇总

资金流向

10月29日主力资金净流出394.05万元，占总成交额6.9%；游资资金净流入171.02万元，占总成交额3.0%；散户资金净流入223.03万元，占总成交额3.91%。

股本股东变化

股东户数变动

截至2025年9月30日，公司股东户数为4.61万户，较6月30日增加880户，增幅1.95%；户均持股数量由上期的2.25万股下降至2.21万股，户均持股市值为7.21万元。

业绩披露要点

财务报告

2025年前三季度，公司主营收入3.98亿元，同比下降12.52%；归母净利润-1.56亿元，同比下降39.99%；扣非净利润-1.64亿元，同比下降28.45%。2025年第三季度单季度主营收入1.45亿元，同比下降2.6%；单季度归母净利润-4950.46万元，同比下降50.87%；单季度扣非净利润-5167.03万元，同比下降21.17%。负债率为81.18%，投资收益-1033.78万元，财务费用7763.23万元，毛利率13.54%。年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为2273.87万元，同比下降61.57%。

公司公告汇总

2025年三季度报告

华天酒店2025年第三季度报告显示，本报告期营业收入1.45亿元，同比减少2.60%；年初至报告期末累计营业收入3.98亿元，同比减少12.52%。本报告期归母净利润为-4950.46万元，同比减少50.87%；年初至报告期末归母净利润为-1.56亿元，同比减少39.99%。本报告期扣非净利润为-5167.03万元，同比减少21.17%；年初至报告期末扣非净利润为-1.64亿元，同比减少28.45%。年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为2273.87万元，同比减少61.57%。基本每股收益本报告期为-0.0486元，同比减少50.93%；年初至报告期末为-0.1533元，同比减少40.00%。加权平均净资产收益率本报告期为-3.49%，同比减少1.49个百分点；年初至报告期末为-10.61%，同比减少3.89个百分点。报告期末总资产为44.98亿元，较上年度末减少2.78%；归属于上市公司股东的所有者权益为13.94亿元，较上年度末减少10.08%。

第九届董事会2025年第一次临时会议决议公告

公司于2025年10月27日以通讯表决方式召开第九届董事会2025年第一次临时会议，应参与表决董事9名，实际参与9名，会议程序合规。会议审议通过《公司2025年第三季度报告》《关于修订公司董事会各专门委员会工作细则的议案》《关于修订<董事、监事和高级管理人员所持公司股份及其变动管理制度>的议案》《关于修订<董事会秘书工作细则>的议案》，均获全票通过。同时审议通过《关于转让永州置业70%股权的议案》，同意以不低于5,253.96万元（评估基准日为2025年6月30日）作为挂牌底价，通过公开挂牌方式转让永州华天城置业有限责任公司70%股权。

关于拟公开挂牌转让永州置业70%股权的公告

公司拟通过湖南产权交易所公开挂牌转让控股子公司永州华天城置业有限责任公司70%股权，挂牌底价不低于5,253.96万元。交易完成后，永州置业将不再纳入公司合并报表范围。截至2025年6月30日，永州置业经审计净资产为5,549.49万元，评估值为7,505.66万元。公司所持股权权属清晰，无抵押、质押或司法冻结情况。本次交易不构成重大资产重组，是否构成关联交易尚不确定。公司未对永州置业提供担保或财务资助，永州置业存在对上市公司经营性往来债权5,484.89万元，将在股权转让时一并处理。最终受让方及成交价格尚不确定，公司将根据进展履行信息披露义务。

永州华天城置业有限责任公司审计报告

永州华天城置业有限责任公司2025年上半年财务报表经中审众环会计师事务所审计，出具无保留意见审计报告。公司注册地为湖南省永州市，注册资本5,000万元，法定代表人胡实哉，主营业务为房地产开发经营、酒店建设投资等。财务报表基于持续经营假设，按企业会计准则编制。2025年1-6月实现净利润409.00万元，期末未分配利润为-295.81万元。主要收入来源于房地产合作项目承包费，包括基础承包费和收益承包费。母公司为华天酒店集团股份有限公司，持股70%。截至2025年6月30日，公司无重大承诺事项及或有事项。财务报告于2025年9月30日批准报出。

永州华天城置业有限责任公司资产评估报告

坤信国际资产评估集团有限公司对永州华天城置业有限责任公司股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2025年6月30日，采用资产基础法和收益法，最终选用资产基础法结果作为评估结论。股东全部权益账面价值为5,549.49万元，评估价值为7,505.66万元，评估增值1,956.17万元，增值率35.25%。评估范围不包含潇湘分公司涉及的资产及负债，仅包含华天首府项目未来房产销售额7%的净收益权。评估结论使用有效期为一年。

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