股市必读：南都物业（603506）10月29日收盘跌5.07%，主力净流入843.06万元

截至2025年10月29日收盘，南都物业(603506)报收于12.74元，下跌5.07%，换手率4.12%，成交量7.74万手，成交额9872.01万元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：10月29日南都物业股价报收12.74元，下跌5.07%，主力资金当日净流入843.06万元。
• 来自股本股东变化：截至2025年9月30日，公司股东户数达1.01万户，较6月30日增长29.73%。
• 来自业绩披露要点：2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润同比增长156.07%，主要受益于安邦护卫股价上涨带来的公允价值变动收益大幅上升。
• 来自公司公告汇总：公司拟取消监事会，其职能将由董事会审计委员会承接，并计划于2025年11月5日召开临时股东大会审议相关治理结构调整议案。

交易信息汇总

10月29日，南都物业（603506）收盘价为12.74元，跌幅5.07%，当日成交额773.73万元，已连续2日下跌。前10个交易日主力资金累计净流出1438.87万元，同期股价累计下跌5.13%。近90天内有2家机构给予买入评级。
当日资金流向显示：主力资金净流入843.06万元，占总成交额8.54%；游资资金净流入235.8万元，占比2.39%；散户资金净流出1078.86万元，占比10.93%。

股本股东变化

截至2025年9月30日，公司股东户数为1.01万户，较6月30日增加2310户，增幅29.73%。户均持股数量由上期的2.42万股下降至1.86万股，户均持股市值为25.73万元。
前10名股东合计持股比例为62.12%，其中浙江南都产业发展集团有限公司持股34.36%，韩芳持股21.48%，两者为实际控制人及其一致行动人。公司回购专用证券账户持有229.05万股，占总股本1.22%。

业绩披露要点

2025年前三季度（1-9月）主要财务数据如下：
营业收入13.69亿元，同比增长2.35%；归属于上市公司股东的净利润1.54亿元，同比增长156.07%；扣除非经常性损益后的净利润8223.56万元，同比增长1.53%；基本每股收益0.83元，同比增长159.38%；加权平均净资产收益率13.21%，同比提升8.12个百分点。
总资产达27.83亿元，较上年末增长13.65%；归属于上市公司股东的所有者权益为12.48亿元，同比增长14.23%。
经营活动产生的现金流量净额为-1.30亿元，同比下降40.71%，主因为供应商付款增加；投资活动现金流净流出扩大，因理财产品及对外投资增加；筹资活动现金流同比转正，因本期新增银行贷款。
非经常性损益中，公允价值变动收益为8251.64万元，主要源于安邦护卫股价上涨；投资收益为-130.68万元，去年同期为正向收益，主要因本期理财产品收益减少。

公司公告汇总

南都物业拟召开2025年第三次临时股东大会，会议定于2025年11月5日以现场与网络投票方式举行。
本次会议将审议多项公司治理改革议案，包括：取消监事会设置，其职责由董事会审计委员会承接；修订《公司章程》，董事会成员调整为8人，含1名职工代表董事，并增设独立董事和专门委员会条款；同步修订《股东会议事规则》《董事会议事规则》《募集资金管理制度》《关联交易管理制度》《会计师事务所选聘制度》《对外投资管理制度》《独立董事工作制度》等配套文件。
上述变更旨在优化公司治理结构，符合现行法律法规要求。

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