股市必读：上海临港三季报 - 第三季度单季净利润同比增长136.40%

截至2025年10月28日收盘，上海临港(600848)报收于11.29元，下跌1.31%，换手率0.7%，成交量16.84万手，成交额1.9亿元。

当日关注点

• 来自【交易信息汇总】：10月28日主力资金净流出1105.72万元，占总成交额5.81%。
• 来自【业绩披露要点】：上海临港2025年第三季度归母净利润7.72亿元，同比上升136.4%。
• 来自【公司公告汇总】：2025年第三季度公司在租总面积约278.76万平方米，当季租金总收入约为75,131.75万元。

交易信息汇总

资金流向

10月28日主力资金净流出1105.72万元，占总成交额5.81%；游资资金净流出887.27万元，占总成交额4.66%；散户资金净流入1992.99万元，占总成交额10.46%。

业绩披露要点

财务报告

上海临港2025年三季报显示，公司主营收入38.02亿元，同比下降7.88%；归母净利润11.03亿元，同比上升74.61%；扣非净利润9.84亿元，同比上升71.34%。其中2025年第三季度，公司单季度主营收入10.62亿元，同比下降7.24%；单季度归母净利润7.72亿元，同比上升136.4%；单季度扣非净利润6.82亿元，同比上升206.39%；负债率60.36%，投资收益7.99亿元，财务费用4.55亿元，毛利率56.03%。

公司公告汇总

2025年第三季度报告

上海临港控股股份有限公司2025年第三季度报告主要内容如下：

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标（单位：元，币种：人民币）

• 营业收入：
• 本报告期：1,062,451,390.21
• 上年同期调整后：1,145,320,353.78
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：-7.24%
• 年初至报告期末：3,801,953,747.36
• 上年同期调整后：4,127,145,851.10

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：-7.88%

• 利润总额：

• 本报告期：1,151,474,331.45
• 上年同期调整后：494,931,596.64
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：132.65%
• 年初至报告期末：1,818,774,025.20
• 上年同期调整后：1,217,842,761.11

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：49.34%

• 归属于上市公司股东的净利润：

• 本报告期：772,190,579.11
• 上年同期调整后：326,651,699.53
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：136.40%
• 年初至报告期末：1,102,733,499.84
• 上年同期调整后：631,523,091.82

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：74.61%

• 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：

• 本报告期：682,459,748.70
• 上年同期调整后：222,743,697.15
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：206.39%
• 年初至报告期末：984,278,058.12
• 上年同期调整后：574,458,583.77

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：71.34%

• 经营活动产生的现金流量净额：

• 年初至报告期末：-2,451,378,111.75

• 上年同期调整后：-5,112,287,346.05

• 基本每股收益（元/股）：

• 本报告期：0.31
• 上年同期调整后：0.13
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：138.46%
• 年初至报告期末：0.44
• 上年同期调整后：0.25

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：76.00%

• 稀释每股收益（元/股）：

• 本报告期：0.31
• 上年同期调整后：0.13
• 本报告期比上年同期增减变动幅度：138.46%
• 年初至报告期末：0.44
• 上年同期调整后：0.25

• 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度：76.00%

• 加权平均净资产收益率（%）：

• 本报告期：3.75
• 上年期调整后：1.66
• 本报告期比上年同期增加：2.09个百分点
• 年初至报告期末：5.47
• 上年期调整后：3.24

• 年初至报告期末比上年同期增加：2.23个百分点

• 总资产：

• 本报告期末：86,521,736,378.86
• 上年度末调整后：85,853,240,730.95

• 本报告期末比上年度末增减变动幅度：0.78%

• 归属于上市公司股东的所有者权益：

• 本报告期末：19,570,602,048.38
• 上年度末调整后：19,602,933,920.41
• 本报告期末比上年度末增减变动幅度：-0.16%

（二）非经常性损益项目和金额（单位：元，币种：人民币）

• 非流动性资产处置损益：本期金额-247,454.15，年初至报告期末金额-262,415.55
• 政府补助：本期金额119,874,023.71，年初至报告期末金额164,101,646.85
• 金融资产和金融负债公允价值变动及处置损益：本期金额24,605,327.38，年初至报告期末金额31,906,786.81
• 委托他人投资或管理资产的损益：本期金额10,695,673.37，年初至报告期末金额10,695,673.37
• 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益：年初至报告期末金额620,313.34
• 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益：本期金额-38,215,988.04，年初至报告期末金额-44,756,563.76
• 其他营业外收入和支出：本期金额1,283,669.44，年初至报告期末金额1,879,399.86
• 减：所得税影响额：本期金额22,612,272.50，年初至报告期末金额32,787,307.26
• 减：少数股东权益影响额（税后）：本期金额5,652,148.80，年初至报告期末金额12,942,091.94
• 非经常性损益合计：本期金额89,730,830.41，年初至报告期末金额118,455,441.72

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

• 报告期末普通股股东总数：63,807
• 前10名股东持股情况：
• 上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司：持股数量899,387,735，持股比例35.65%，股东性质为国有法人
• 上海临港经济发展（集团）有限公司：持股数量592,420,599，持股比例23.49%，股东性质为国有法人
• 中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红：持股数量73,920,000，持股比例2.93%，股东性质为其他
• 上海松江新桥资产经营有限公司：持股数量65,231,432，持股比例2.59%，股东性质为境内非国有法人
• 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品：持股数量60,480,000，持股比例2.40%，股东性质为其他
• 上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司：持股数量60,000,000，持股比例2.38%，股东性质为国有法人
• 上海电气控股集团有限公司：持股数量30,431,228，持股比例1.21%，股东性质为国有法人
• 上海九亭资产经营管理有限公司：持股数量27,767,734，持股比例1.10%，股东性质为境内非国有法人
• 天健置业（上海）有限公司：持股数量27,674,911，持股比例1.10%，股东性质为国有法人

• 中国电力建设股份有限公司：持股数量26,866,663，持股比例1.07%，股东性质为国有法人

• 上述股东关联关系或一致行动的说明：2023年11月20日，上海临港经济发展（集团）有限公司与上海临港经济发展集团资产管理有限公司、上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司分别签署《股份无偿划转协议》，临港资管和浦江公司分别将其持有的上海临港484,167,738股股份、108,252,861股股份无偿划转至临港集团。同时，临港集团与漕总公司、临港资管签署《三方协议》，漕总公司终止与临港资管签订的《投票权委托协议》，并将其持有的全部上海临港899,387,735股股份所对应的股东投票权委托给临港集团。

• 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况：不适用

• 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化：不适用

三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息：不适用

四、季度财务报表

（一）审计意见类型：未经审计

（二）财务报表

1. 合并资产负债表（2025年9月30日）

• 资产总计：86,521,736,378.86
• 负债合计：52,222,059,748.13
• 所有者权益合计：34,299,676,630.73
• 归属于母公司所有者权益合计：19,570,602,048.38
• 少数股东权益：14,729,074,582.35

合并利润表（2025年1-9月）

• 营业总收入：3,801,953,747.36
• 营业总成本：2,913,906,159.53
• 利润总额：1,818,774,025.20
• 净利润：1,323,184,516.04
• 归属于母公司股东的净利润：1,102,733,499.84
• 少数股东损益：220,451,016.20

合并现金流量表（2025年1-9月）

• 经营活动产生的现金流量净额：-2,451,378,111.75
• 投资活动产生的现金流量净额：-221,063,619.70
• 筹资活动产生的现金流量净额：893,387,289.25
• 现金及现金等价物净增加额：-1,779,054,784.40
• 期末现金及现金等价物余额：4,854,971,399.36

母公司资产负债表（2025年9月30日）

• 资产总计：38,690,626,561.93
• 负债合计：24,034,647,858.71
• 所有者权益合计：14,655,978,703.22

母公司利润表（2025年1-9月）

• 营业收入：166,484,155.47
• 利润总额：832,217,207.17
• 净利润：668,873,225.89

母公司现金流量表（2025年1-9月）

• 经营活动产生的现金流量净额：-1,778,962,301.23
• 投资活动产生的现金流量净额：3,651,479,766.71
• 筹资活动产生的现金流量净额：-1,872,298,819.37
• 现金及现金等价物净增加额：218,646.11

• 期末现金及现金等价物余额：2,733,083,454.81

• 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：465,235.00元，上期被合并方实现的净利润为：18,044,195.78元。

• 2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表：不适用

2025年第三季度主要经营数据公告

2025年7-9月，公司产业园区业务无新增土地储备，无新开工面积。竣工面积约11.32万平方米。签约销售面积约1.53万平方米，签约销售合同金额约为33,354.44万元。截至2025年9月30日，在租总面积约278.76万平方米；当季租金总收入约为75,131.75万元。产业园区运营服务相关收入约为13,923.02万元。以上数据为阶段统计数据，未经审计，请投资者审慎使用。

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