每周股票复盘：南都物业（603506）2025年中报净利增532.87%

截至2025年8月29日收盘，南都物业（603506）报收于13.52元，较上周的14.01元下跌3.5%。本周，南都物业8月27日盘中最高价报14.78元。8月28日盘中最低价报13.1元。南都物业当前最新总市值25.39亿元，在房地产服务板块市值排名9/11，在两市A股市值排名4787/5152。

本周关注点

• 业绩披露要点：南都物业2025年中报归母净利润同比上升532.87%。
• 股本股东变化：截至2025年6月30日，公司股东户数为7770户，较上期减少1.94%。
• 公司公告汇总：股东大会通过授权减持参股公司股票的议案，同意股数占有效表决权股份总数的99.9824%。

股本股东变化

截至2025年6月30日，南都物业股东户数为7770户，较3月31日减少154户，减幅1.94%。户均持股数量由上期的2.37万股增至2.42万股，户均持股市值为31.54万元。

业绩披露要点

南都物业2025年中报显示，主营收入9.14亿元，同比上升2.75%；归母净利润1.3亿元，同比上升532.87%；扣非净利润5536.06万元，同比上升2.8%。2025年第二季度单季度归母净利润1.0亿元，同比上升34529.95%。负债率54.4%，毛利率17.77%，财务费用-10.7万元。

公司公告汇总

南都物业发布2025年半年度报告摘要，总资产27.66亿元，较上年度末增长12.93%；净资产12.22亿元，增长11.90%；营业收入9.14亿元，同比增长2.75%；归母净利润1.30亿元，同比增长532.87%；扣非净利润5536.06万元，同比增长2.80%；经营活动现金流净额-2077.54万元，同比改善14.17%；加权平均净资产收益率11.23%，提升9.47个百分点；基本每股收益0.70元，同比增长536.36%。

第四届董事会第七次会议于2025年8月26日召开，审议通过《关于公司2025年半年度报告及其摘要的议案》及《关于公司2025年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》，表决结果均为全票通过。

第四届监事会第四次会议于2025年8月26日召开，审议通过上述两项议案，监事会认为半年度报告真实、准确、完整，募集资金使用合规，表决结果均为全票通过。

2025年第二次临时股东大会于8月27日召开，审议通过《关于授权减持参股公司股票的议案》。现场及网络投票股东共68人，持股占总股本63.6172%。同意股数117,981,138股，占有效表决权股份总数99.9824%，议案获通过。浙江天册律师事务所对会议出具法律意见书，确认会议合法有效。

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