信达地产（600657）2025年中报财务简析：净利润同比下降3567.39%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期信达地产（600657）发布2025年中报。截至本报告期末，公司营业总收入17.78亿元，同比下降29.78%，归母净利润-36.9亿元，同比下降3567.39%。按单季度数据看，第二季度营业总收入12.6亿元，同比下降27.77%，第二季度归母净利润-34.81亿元，同比下降1253.56%。本报告期信达地产三费占比上升明显，财务费用、销售费用和管理费用总和占总营收同比增幅达59.48%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率19.48%，同比减32.3%，净利率-223.61%，同比减7771.4%，销售费用、管理费用、财务费用总计11.52亿元，三费占营收比64.77%，同比增59.48%，每股净资产7.07元，同比减18.52%，每股经营性现金流0.31元，同比增211.18%，每股收益-1.29元，同比减3325.0%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：公司去年的ROIC为0.93%，资本回报率不强。去年的净利率为-10.07%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为3.46%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2024年的ROIC为0.93%，投资回报一般。公司历史上的财报相对一般，公司上市来已有年报40份，亏损年份3次，显示生意模式比较脆弱。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/总资产仅为9.01%、货币资金/流动负债仅为29.68%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为2.04%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达41.79%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达67.58%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达288.25%）
4. 建议关注公司应收账款状况（年报归母净利润为负）
5. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达425.95%）

持有信达地产最多的基金为西部利得鑫泓增强债券A，目前规模为0.2亿元，最新净值1.085（8月28日），较上一交易日上涨0.09%，近一年上涨11.13%。该基金现任基金经理为袁朔 何奇。

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