证券之星消息，近期旭辉控股集团（00884.HK）发布2025年中期财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：
业务回顾：
二零二五年上半年,中央政府以「止跌回稳」为目标,通过降首付、降利率、取消限购等方式刺激房地产市场需求,而地方政府层面则实施购房补贴及以旧换新等举措,均有利于收窄上半年的物业销售降幅,惟二零二四年第四季度以来的政策刺激效果已然趋弱,市场复苏仍面临挑战。一方面,新房库存压力持续,去化周期仍处历史高位,重点城市二手房挂牌量再度上升;另一方面,销量回暖态势传导至房价仍需时间。当前房价(尤其二手房价格)仍处筑底阶段。整体而言,区域、产品、库存、价格的结构性分化正逐步显现。
业务展望：
二零二五年下半年房地产市场料将延续结构性回稳特征,主要体现于三方面:一、高能级城市销售相对具备韧性;二、二手房交易强于新房,二手房继续分流新房需求;三、高品质住宅持续供不应求,对比滞销库存去化仍然困难。房地产政策料将在稳定房价预期、激活购房需求、优化收储机制及拓宽城市更新融资渠道等方面加力,帮助市况止跌回稳。
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