深华发B（200020）2025年半年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期深华发B（200020）发布2025年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

发展回顾：

一、报告期内公司从事的主要业务

    2025年上半年，公司业务主要为工业制造和物业租赁两个板块，其中，工业制造为注塑件、液晶显示器整机生产和销售，物业租赁主要为自有物业的对外出租。本报告期公司实现营业收入45617.93万元，较去年同期增加11.76%；利润总额1727.98万元，较去年同期增加39.24%；净利润1434万元，较去年同期上升42.62%。

    视讯业务1-6月实现营业收入38472.46万元，比去年同期增加12.86%，报告期内视讯事业部持续对产品结构做调整,开发中高端产品，对外力争高毛利订单，同时在维持原有客户的基础上加大对新客户的开发力度,盈利型客户作为重点推广及重点服务,成立各自的品牌客户服务小组;对内优化成本费用,根据客户端的成本调整情况，及时传导并有效的与上游各供应商进行成本优化落地。2025年1-6月实现液晶显示器销售76万台。

    注塑业务1-6月实现加工收入4659.52万元，比去年同期增加11.74%。在2025年家电行业竞争激烈的大环境下，注塑事业部精简管理人员，大力推行精益生产，严格控制直接人工及各项生产成本，并加大对自动化生产设备的投入，积极参与各客户的产品改善活动；内部流程、产品不断创新，各项产品的交期及品质均赢得客户的高度认可。

    物业租赁业务全年实现营业收入2485.95万元，比去年同期下降2.93%；营业利润855.54万元，比去年同期下降10%。虽然公司调整了租赁期限、优化了承租商户结构占比，但因实体经济不够景气，营业收入和营业利润较去年同期都有所下降，下半年公司会严格控制成本费用，减少不必要的支出，提升租赁业务利润水平。

    二、核心竞争力分析

    公司位于深圳地区的所有工业用地均被纳入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划，未来自有土地资源的开发与经营将成为公司循序渐进式的长期稳定的收入来源和新的利润增长点。

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