证券之星消息，近期汇丽B（900939）发布2025年半年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：
发展回顾：
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
公司原有业务应属装饰建材行业，经过持续多年对历史投资的亏损企业进行停产、资产清理或关闭清算，逐步摆脱了连续亏损、财务状况恶化的局面，但是同时公司业务也逐步萎缩。
公司目前的主营业务为自有厂房租赁。由于大丰汇丽工业园目前仍处于招租阶段，报告期内康桥地区厂房的租赁收入是公司全部营业收入。报告期内该类业务的收入金额为761.29万元，经营性现金流入为783.39万元，毛利为714.33万元，毛利率93.83%。
尽管现有租赁业务收益稳定、可持续、风险可控，毛利率较高，且受市场及行业波动的影响小，但因为营业收入规模小，难以满足上市公司长期发展的需求，亦难以提升股东回报。同时由于新能源汽车的崛起和普及，显著加剧了汽车行业的竞争态势，并对传统燃油车市场产生了深远影响。康桥地区厂房承租人东驰公司作为奔驰汽车的经销商亦有压力，已多次向公司递交了降低租金的申请，公司密切关注其经营状况，尽力维护公司利益。
报告期内公司新增重要非主营业务的说明
报告期内，公司向汇丽集团出让了持有的汇丽涂料公司37.50%的股权，同时汇丽集团以其持有的中远汇丽公司10%的股权作为其受让汇丽涂料公司37.50%股权的部分交易对价、并通过现金方式向公司支付了剩余的转让价款共计5130万元。有关该项关联交易的具体情况请见公司于2025年4月19日及6月14日披露的临2025-010号及临2025-027号公告。
二、经营情况的讨论与分析
根据公司2025年度工作计划，公司董事会及经营管理层在报告期内有序开展了下列工作：
（一）继续做好自有厂房出租及维护工作，确保租赁收益。
1、报告期内，公司安排人员定期巡查厂房情况并依据租赁合同约定向东驰公司提供必要协助及维保服务，确保汇丽地板公司如期收取厂房租赁收入。
为响应国家“双碳”战略，适时利用目前光伏建设投资成本的低谷期，降低东驰公司的用电成本，公司拟利用康桥地区厂房屋面投资建设分布式光伏电站，并结合该厂房的施工条件，组织了对分布式光伏建设的技术、特点以及上网电价全面市场化相关政策调研分析，公司总经理办公会议讨论通过了在康桥地区厂房部分屋面上建设1MWP“自发自用、余电上网”的屋面分布式光伏电站的可行性研究报告，计划在2025年下半年度完成建设并投入使用。
2、继续开展大丰汇丽工业园相关厂房的招租工作，安排专员接洽多批次的客户看房，但受限于当地市场及环境的影响，报告期内未有实质进展。
近期，盐城市大丰区自然资源和规划局网站对公司园区厂房所处的1412单元地块进行规划草案公示，公示草案显示该单元地块将规划成为大丰港区粮食物流园，此次规划对公司租赁业务的影响尚待进一步跟踪观察。
（二）股份回购
为维护公司价值及股东权益，公司第十届董事会第十三次（临时）会议，审议通过了《公司关于以集中竞价交易方式回购股份的预案》。报告期内，公司通过集中竞价交易方式累计回购股份108.8836万股，占公司总股本的比例为0.5999%，回购成交的最高价为0.302美元/股、最低价为0.203美元/股，已支付的总金额为27.85万美元（不含交易费用），折合人民币199.39万元（按2025年6月30日美元对人民币汇率中间价1:7.1586折算）。
有关公司回购股份的基本情况请见公司于2025年5月21日在指定信息披露媒体上披露的临2025-017号公告，股份回购进展情况请见公司披露的相应进展公告。
本次股份回购的实施期限将于2025年8月19日到期。
（三）多渠道提高自有资金使用效率。
公司主要通过银行可转让定期存单、购买银行及券商委托理财产品等方式来提高闲置资金使用效率，报告期内取得定期存款利息收入及理财收益共计103.56万元。
（四）向控股股东汇丽集团出让持有的汇丽涂料公司37.50%股权。
报告期内，公司因股权交易而产生的投资收益共计5,119万元，其中：股权处置收益5,195.96万元；股权未交割完成前因汇丽涂料公司经营亏损而产生的本期投资损失76.56万元。相关股权交易对公司报告期非经常性业务利润产生了积极影响，并避免了汇丽涂料公司未来长期亏损而产生的持续不利影响。
（五）谋求发展突破
报告期内，公司持续关注资本市场动态及监管改革措施，同时也致力于研究扩大公司业务范围及规模，以期摆脱边缘化的尴尬处境。
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