武商集团：武商梦时代2024年营业收入同比增长12.38%

证券之星消息，武商集团(000501)05月11日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：董秘，120亿投资的武商梦时代现在只价值几十亿，造成了几十亿的国有资产流失，相关负责人能不能给予一个合理的解释？为什么武商梦时代的投资利润跟公司公告的回报率天差地别？
武商集团董秘：武商梦时代2022年11月开业，目前尚处于培育期。作为全球最大商业综合体，武商梦时代积极探索“商文旅体”融合发展，WS梦乐园、WS热雪奇迹等特色项目已成为城市微度假热门之选，2024年年均客流量达4000万人次。从经营数据看，2024年武汉梦时代广场管理有限公司营业收入同比增长12.38%，营业利润同比增长27.25%，净利润同比增长10.29%。今年以来，多个全国、华中首展相继落地武商梦时代，助力武商梦时代牢牢锁定品牌优质资源，五一当天，吸引21万人次打卡，外地顾客消费人数同比增长近10%，市场潜力巨大。大型商业项目投资回报周期长，受市场环境等因素影响大。武商梦时代将围绕消费需求和经营情况，持续调整经营策略、推进转型升级，逐步提升商业价值。

投资者：董秘，40亿投资的南昌武商预计什么时候可以扭亏为盈，需要多少年可以回本盈利？
武商集团董秘：南昌武商MALL通过场景创新与体验升级，持续释放商业活力，为实现盈利目标奠定坚实基础。在开业两周年之际，项目围绕名品、女装、黄金珠宝、餐饮等核心业态，构建沉浸式消费场景，结合主题营销与精准运营，全方位激活消费市场。五一假期，南昌武商MALL以红色升旗观礼、“江豚森林”公益展等特色活动提升文化吸引力，搭配“消费抽金条”等促销手段，实现全馆销售同比两位数增长。其中，国际名品区凭借五大品牌的流量虹吸效应，带动区域销售劲增 27.75%；雅诗兰黛江西首展销售额突破百万，彰显高端美妆市场的强劲消费力。黄金珠宝区则借金价波动契机与主题活动，同样取得显著销售增长。目前，南昌武商MALL正通过业态优化、活动创新与品牌升级等举措，不断提升经营质效。

投资者：董秘，武商梦时代跟南昌武商投资金额超160亿，每年业绩只有几千万甚至亏损，连银行利息都赚不到，给公司造成了严重的亏损。请问公司管理层明知道这两个项目会亏钱为什么还要投资建设？
武商集团董秘：公司对武商梦时代及南昌武商MALL的战略投资，是基于长远发展布局和商业升级需求，武商梦时代是全球最大商业综合体，南昌武商MALL是江西高端商业标杆，项目填补区域市场空白，增强公司全国商业影响力。武商梦时代开业以来，始终围绕消费需求和实际经营情况不断进行经营调整及转型升级，通过抢抓冰雪、汽车、宠物、银发经济机会窗口，紧盯积极探索多元经济业态，不断开展跨界营销，举办各类多元文化活动，强化“商文旅体”融合式发展。南昌武商MALL持续厚植经营实力，全面整合“人、货、场”，为消费者提供沉浸式购物体验，逐步提升经营质效。

投资者：董秘，公司直接将购物广场跟超市外包出去，每年也可以净赚十几亿以上的利润。可是目前只有2个亿左右的净利润，公司管理层的作用跟价值完全没有体现出来，反而一直在拖公司后腿，让公司少赚很多钱，让公司股价长期严重破净，公司跟股东利益受损。请问公司有没有考虑退出自营物业，转型资产管理，每年收租就可以了？每年单收租也比现在强的多，利润才两个亿，股价破净那么严重。
武商集团董秘：公司主营业务是商业零售业务，自有物业主要用于自主经营。同时，公司设立武汉武商集团商业运营管理有限公司，承接轻资产运营项目。

投资者：市值管理方案发布三个多月了，请问l实施了吗？大股东增持计划还有吗？
武商集团董秘：公司估值提升计划涵盖主业经营、股东回报、信息披露、投资者关系管理等多方面，旨在提升公司投资价值。目前，公司估值提升计划正稳步推进。经营方面，深耕零售主业，优化业态布局，加速数字化转型并探索新型营销，提升业绩；股东回报方面，提高分红比例回馈投资者；投资者关系管理方面，借助互动易、业绩说明会等渠道与投资者深度沟通，增进市场认知。

投资者：公司为市值管理，加强与投资者互动，但从公司的互动内容看，依然是形式主义，应付为主，公司有准备真诚的与投资者互动的想法吗？
武商集团董秘：公司一直重视与投资者的良性互动，通过互动易、业绩说明会、现场调研等多途径、多渠道，增进与投资者的互动交流，传递公司的投资价格。

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