京能置业（600791）2025年一季报财务简析：增收不增利

据证券之星公开数据整理，近期京能置业（600791）发布2025年一季报。根据财报显示，京能置业增收不增利。截至本报告期末，公司营业总收入3.15亿元，同比上升85.48%，归母净利润-1.07亿元，同比下降85.62%。按单季度数据看，第一季度营业总收入3.15亿元，同比上升85.48%，第一季度归母净利润-1.07亿元，同比下降85.62%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率9.42%，同比减49.72%，净利率-42.04%，同比增3.72%，销售费用、管理费用、财务费用总计1.46亿元，三费占营收比46.24%，同比减24.18%，每股净资产1.27元，同比减21.23%，每股经营性现金流-0.42元，同比增90.41%，每股收益-0.24元，同比减84.62%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：公司去年的ROIC为0.85%，近年资本回报率不强。公司业绩具有周期性。去年的净利率为-3.01%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市28年以来，累计融资总额4.60亿元，累计分红总额1.95亿元，分红融资比为0.42。
• 商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为39.12%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-8.83%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达33.53%、近3年经营性现金流均值为负）
3. 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
4. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达281.12%）

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