每周股票复盘：城投控股（600649）积极参与城中村改造项目

截至2025年2月28日收盘，城投控股（600649）报收于4.43元，较上周的4.35元上涨1.84%。本周，城投控股2月26日盘中最高价报4.55元。2月25日盘中最低价报4.34元。城投控股当前最新总市值112.06亿元，在房地产开发板块市值排名26/93，在两市A股市值排名1419/5130。

本周关注点

• 【机构调研要点】公司积极参与两旧一村改造，具有丰富经验和成果。
• 【机构调研要点】公司2025年将重点关注上海土地出让，布局商品房、保障房等领域。
• 【机构调研要点】公司表示2024年暂无大规模减值计划。

机构调研要点

2月25日特定对象调研

公司2024年业绩展望方面，公司目前还是以房地产开发业务为核心主业，在地产运营、地产金融领域正进一步提速发展，形成良好的协同态势。开发业务的营收和利润在比较长的时间内占比仍会较高。

公司2025年拿地计划为根据政策动向、市场变化情况，合理做好未来投资安排，短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局，中期关注“两旧一村”工程，长期探索片区开发建设，正密切关注上海土地出让相关信息，积极筹划布局上海中心城区、“五大新城”等公司优势领域投资机会。同时，公司将围绕主业，着重房地产上下游产业链进行布局，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。

关于公司市值管理计划，公司会积极关注证监会、市国资委相关政策要求，合规开展市值管理。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与投资三大板块协同促进，不断提升公司的综合实力和品牌影响力，提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公司治理和内控，提高信息披露质量，增强与投资者的沟通交流，合理制定股东分红政策，树立公司在资本市场的良好形象。

公司二股东是否继续减持的问题上，公司已提示股东严格遵守减持规定，若有新一轮减持安排，将及时履行相关信披义务。

对于公司未来是否会进行REITs扩募，公司将做好REITs融资后的滚动投资，适时推进其他保障性租赁住房社区作为扩募储备资产，但不同社区项目情况存在差异，发行REITs需要达到入住率等条件，与项目地理位置、租金等有关。

公司2024年减值压力方面，公司目前暂无相关计划。

上海市城中村改造项目主要参与单位方面，公司一直在积极参与两旧一村改造，参与过露香园、万安路、九星、金山朱泾等两旧一村改造项目，具有较为丰富的经验和成果。公司通过参与杜行项目和诸翟项目的整体开发建设工作，有助于提高公司在城市更新领域开发过程中的专业化水平，为公司未来的持续经营提供保障。

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