截至2025年1月17日收盘，天地源（600665）报收于3.19元，较上周的3.04元上涨4.93%。本周，天地源1月17日盘中最高价报3.23元。1月13日盘中最低价报2.86元。天地源当前最新总市值27.57亿元，在房地产开发板块市值排名80/93，在两市A股市值排名4097/5126。
天地源股份有限公司发布2024年第四季度房地产项目经营情况简报。2024年10-12月，公司新增房地产土地储备面积1.40万平方米，权益新增房地产计容建筑面积约8.42万平方米，位于西安高新区GX3-42-41号地块，权益比例100%。全年累计新增土地储备面积6.02万平方米，权益新增计容建筑面积21.36万平方米。
2024年10-12月，公司无新开工面积，但竣工面积达101.77万平方米，权益竣工面积82.43万平方米。全年新开工面积18.60万平方米，权益新开工面积相同；全年竣工面积131.76万平方米，权益竣工面积99.32万平方米。
销售方面，2024年10-12月，公司实现合同销售面积7.29万平方米，同比下降50.37%，合同销售金额117,478.62万元，同比下降63.33%。全年实现合同销售面积24.32万平方米，同比下降58.53%，合同销售金额485,490.87万元，同比下降57.76%。
截至2024年12月31日，公司出租房地产总面积2.53万平方米，全年租金总收入1,223.68万元。
天地源股份有限公司第十届董事会第三十九次会议于2025年1月16日以通讯表决方式召开，应出席董事11名，实际出席11名。会议审议并通过以下议案：
（一）关于下属全资子公司项目开发贷款展期的议案。珠海天地源置业有限公司拟向浙商银行股份有限公司珠海分行申请项目开发贷款余额展期。具体内容详见2025年1月18日《上海证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)上的本公司公告（编号：临2025-004）。本议案表决结果：11票同意；0票反对；0票弃权。
（二）关于下属参股公司项目开发贷款展期的议案。苏州吴江锐泽置业有限公司成立于2021年6月28日，注册资本10,000万元，公司下属全资子公司苏州天地源房地产开发有限公司出资3,000万元，持有其30%股权。吴江锐泽公司主要负责“星悦兰庭”项目的开发建设。2021年12月，吴江锐泽公司向中国银行苏州高新区支行与中国农业银行苏州工业园区支行组成的银团申请8亿元开发贷款，贷款期限不超过5年。截至2024年12月30日，项目开发贷款余额为4.5亿元。为满足经营需要，吴江锐泽公司拟向银团申请项目开发贷款余额展期至2029年6月20日。其中，中国农业银行贷款余额为2.25亿元，资金成本为4.5%/年；中国银行贷款余额为2.25亿元，资金成本不超过5.9%/年。本议案表决结果：11票同意；0票反对；0票弃权。
备查文件：公司第十届董事会第三十九次会议决议。
天地源股份有限公司为下属全资子公司珠海天地源置业有限公司提供担保。珠海天地源向浙商银行股份有限公司珠海分行申请的开发贷款，原贷款额度不超过4.5亿元，融资成本不超过5.9%/年，借款期限为3年，期限自2022年6月30日至2025年6月29日止，当前贷款余额为3.26亿元。现珠海天地源拟将该笔借款展期至2026年6月29日，公司继续提供连带责任保证担保，其他担保措施不变。
珠海天地源成立于2019年6月21日，注册资本7,000万元，经营范围包括房地产开发经营等。截至2023年12月31日，珠海天地源经审计的总资产205,837.66万元，净资产-12,869.25万元，负债总额218,706.91万元，2023年实现营业收入9.09万元，净利润-8,374.86万元。截至2024年9月30日，总资产214,401.64万元，净资产-13,120.25万元，负债总额227,521.89万元，2024年1-9月实现营业收入1,476.07万元，净利润-251万元。
公司第十届董事会第三十九次会议审议通过了相关议案，表决结果为11票同意，0票反对，0票弃权。公司及控股子公司累计对外担保金额为70.2050亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为180.22%，无对外担保逾期。
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