城建发展发布2024年年度业绩预告，低于市场一致预期

证券之星消息，1月18日城建发展（600266）发布业绩预告公告。公告中披露2024年1~12月预计归属于上市公司股东的净利润为-9.98亿元至-6.97亿元；扣除非经常性损益后的净利润为-17.94亿元至-12.49亿元。

朝阳永续Go-Goal数据显示，此前市场对城建发展业绩的一致预期是：营业总收入为208.74亿元至260.2亿元；归属于上市公司股东的净利润为6.01亿元至10.38亿元。对比公告披露的数据，城建发展2024年年度业绩低于市场一致预期。

本期业绩变动的主要原因如下：
公司2024年出现亏损的主要原因是：（1）公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，报告期公司参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司投资收益呈现较大负值，影响了公司报告期经营成果；（2）受房地产市场整体影响，公司参股企业北京科技园建设（集团）有限公司本业绩预告期间预计出现较大亏损，公司对其进行权益法核算按股权比例确认投资损失；（3）受房地产市场整体影响，公司部分非一线城市开发项目存在可变现净值低于成本的迹象，公司初步确定上述项目可变现净值，对可变现净值低于成本的部分预计将于本业绩预告期间计提存货跌价准备。

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