南山控股：2024年上半年公司位于东莞的在售项目去化速度较慢

证券之星消息，南山控股(002314)01月09日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：舒总你好，据第一财经报道，2024年东莞市房地产去库存成效显著，库存同比下降25%，请问公司发生资产减值的东莞项目去化结果如何？政府登记网站显示深圳赤湾汇项目去化几乎没有进展，是什么原因？推迟一年的大股东业绩补偿，是否兑现？谢谢。
南山控股董秘：感谢您对公司的关注。2024年上半年，公司位于东莞的在售项目包括南山悦府、南山府，受房地产市场和地理位置等因素制约，去化速度较慢，项目全年销售情况敬请关注公司2024年年度报告。赤湾汇广场项目关于业绩补偿事宜将以后续会计师事务所最终《专项审核报告》结果为准，如未能实现累计预测净利润，则控股股东中国南山将按协议约定支付补偿。

投资者：舒总经理，公司在房地产高速发展时期曾高价购入武汉、东莞的土地，行业进入深度调整期后，公司拿地节奏大幅放缓，公司似乎已不具备持续经营房地产行业的能力，请问在土地储备枯竭之后，公司是否还会与大股东进行大额关联交易，获取大股东所有的土地资源。房地产利润率成几何级下降，开发成本开支巨大且耗费大量资本的房地产市场环境下，公司是否有决心从房地产行业彻底退出，专心经营仓储服务业务，为股东持续创造价值？
南山控股董秘：感谢您对公司的关注与建议。公司将结合自身产业背景优势，积极寻找发展新动能，探索实践基金、REITs等资本手段，逐步实现战略转型升级，保障全体股东的利益。

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