11月7日股市必读：城投控股（600649）披露最新机构调研信息

截至2024年11月7日收盘，城投控股(600649)报收于5.68元，上涨5.58%，换手率4.65%，成交量117.65万手，成交额6.55亿元。

当日关注点

• 交易信息：城投控股主力资金净流出3406.28万元，占总成交额5.2%。
• 机构调研：公司将继续以房地产开发业务为核心，运营业务将成为新的增长点。
• 董秘回复：公司暂无股权激励计划，第二大股东弘毅新一轮减持计划已披露。

交易信息汇总

城投控股2024-11-07信息汇总交易信息汇总资金流向当日主力资金净流出3406.28万元，占总成交额5.2%；游资资金净流出1058.71万元，占总成交额1.62%；散户资金净流入4464.99万元，占总成交额6.82%。

机构调研要点

11月5日特定对象调研：- 公司目前还是以房地产开发业务为核心主业，开发业务的营收和利润在比较长的时间内占比仍会较高，未来我们还将保持一定加速度的规模和体量。- 运营业务是我们快速发展的板块，未来将成为公司新的增长点，以起到平滑周期的作用。- 公司根据政策动向、市场变化情况，合理做好短中长期投资安排，短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局，中期关注“两旧一村”工程，长期探索片区开发建设。- 公司密切关注上海土地出让相关信息，积极筹划布局上海中心城区、“五大新城”等公司优势领域投资机会。

董秘回复要点

• 市值管理：公司会积极关注市国资委相关政策要求，合规开展市值管理。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与投资三大板块协同促进，不断提升公司的综合实力和品牌影响力，提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公司治理和内控，提高信息披露质量，增强与投资者的沟通交流，合理制定股东分红政策，树立公司在资本市场的良好形象，希望能给投资者带来长期的、合理的回报。
• 股权激励：公司作为一家国有控股的上市公司，制定实施股权激励计划等改革措施，需要符合国资管理部门、证券监管部门的相关规定。公司目前暂无相关的计划。
• 二股东退出计划：公司第二大股东弘毅新一轮减持计划于2024年9月30日披露。公司已提示其严格遵守减持规定，及时履行相关信披义务。
• 金山水尚华庭项目：公司在2023年年报中披露水尚华庭项目存货减值2亿。该项目受到地理位置和房地产市场的影响，去化速度较慢，后续公司将通过加大宣传力度，拓宽销售渠道等方式进一步加快项目的销售去化。目前暂无相关减值计划。
• “城投宽庭” REITs项目：公司将做好REITs融资后的滚动投资，适时推进其他保障性租赁住房社区作为扩募储备资产，但不同社区项目情况存在差异，发行REITs需要达到入住率等条件，与项目地理位置、租金等有关。

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