天健集团：公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设

证券之星消息，天健集团(000090)07月16日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问，公司对未来项目的品质如何维护与把控？是否有举措？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。感谢您的关注！

投资者：请问，前海悦湾府的开发主体是哪个？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！前海悦湾府的开发主体是深圳市前海天健置地发展有限公司。感谢您的关注！

投资者：前海悦湾府项目，上市公司有多少面积是自持的？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司自持的前海悦湾府项目面积约为28,000㎡。感谢您的关注！

投资者：公司依靠缩减成本，造成所建造的房子质量低下，请问，这个问题贵司如何解决？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。感谢您的关注！

投资者：请问，前海项目目前开发进度如何？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司按计划推进前海项目开发建设，目前进度正常。感谢您的关注！

投资者：请问，公司在前海还有地块未开发吗？前海地块开发，获利前景如何？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司在前海开发建设了悦桂府和悦湾府两个项目。感谢您的关注！

投资者：请问，贵司属于国企吗？实控人是谁？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司为深圳市国资控股上市公司，实控人为深圳市国资委。感谢您的关注！

投资者：请问，贵司前海项目为什么销售近2年还没有售罄？是否存在捂盘的情况？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司前海项目正常公开对外销售，目前仅剩尾盘少量房源在售，不存在捂盘情况。感谢您的关注！

投资者：请问，贵司开发的精装修项目，这些装修物资的采购流程是否有招标？招标信息在哪里可查询？具体流程在哪里可查询。谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格按照市属国有企业采购管理规定流程开展采购工作，招标信息可在深圳阳光采购平台查询。感谢您的关注！

投资者：公司经营究竟发生了什么问题？近五年分红最迟也是7月13日，而今天已经7月11日，公司还不发分红公告，是不是资金出问题了？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司已于2023年7月13日对外披露了《天健集团2023年度权益分派实施公告》。感谢您的关注！

投资者：请问，公司实控人是国有资本吗？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司为深圳市国资控股上市公司，实控人为深圳市国资委。感谢您的关注！

投资者：企业建造的项目品质越来越差，对企业品牌维护不利，请问，公司如何改变这种现状？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。感谢您的关注！

投资者：公司深圳拍到的限价地，为了企业利润，靠建造投入成本不足的方式获取利润，请问，该种方式符合国企的发展方向吗？请介绍，谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。感谢您的关注！

投资者：请问，当前公司有多少土地储量面积？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司目前土地均已正常开发，具体内容详见公司定期报告。感谢您的关注！

投资者：看到公司在2023年报披露中，主要项目中天健天骄北庐尚存可售面积近2万平米，请问其主要业态是商品住房，还是商业地产呢？公司预计最后的约2万平米何时可以实现顺利销售与结算？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！天健天骄北庐剩余可售面积大部分为住宅类产品，小部分为商业产品，公司将积极推进销售工作。感谢您的关注！

投资者：旧改是公司独特的竞争优势之一，深圳地区的旧改规模大机会多，天健作为特区建工的主体单位拥有众多的旧改项目，比如互动中常提到的罗湖金翠，龙华华富工业区等。请问公司目前总共拥有多少在跟踪和实施的旧改项目，罗湖金翠，华富工业区这两个重点项目何时能有新的进展？在新城市更新政策之下，是否可以提高速度，早日做出经营贡献。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司目前正积极推进多个城市更新项目的前期工作。在新城市更新政策下公司将继续发挥自身优势，努力推动城市更新项目的进展。感谢您的关注！

投资者：对于贵司具体楼盘项目公司，当项目结束后，这样的下属企业一般采取什么方式处理？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司遵守相关法律法规对项目公司进行处理。感谢您的关注！

投资者：公司作为深圳国企改革的先锋，目前同业竞争的承诺日期是一推再推，一年又一年。请问目前在解决同业竞争方面有哪些新的规划和进展？深圳国资改革会议指出“强化国企主业管理，加快战略性重组和专业化整合，实现国有资产保值增值”请问天健已经跌到了历史最低估值，如何去响应国有资产保值增值呢？年初郑董开会说2024年要加强市值管理，请问公司如何市值管理，会积极回购注销吗？希望不是简单的口号而已。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！同业竞争问题详见公司于2024年7月13日披露的《关于控股股东涉及同业竞争事宜解决方案的公告》。公司如有回购相关计划将及时履行披露义务。感谢您的关注！

投资者：请问，贵司前海悦湾府项目的开发主体及法人是谁？项目开发完毕后，对项目公司是注销吗？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！前海悦湾府的开发主体是深圳市前海天健置地发展有限公司。公司遵守相关法律法规对项目公司进行处理。感谢您的关注！

投资者：请问作为上市公司，对未来房地产的前景观点如何？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司主营业务为城市建设、综合开发、城市服务。未来公司将持续聚焦主责主业。感谢您的关注！

投资者：请问， 这几年，公司如何确保所开发项目在品质上是有保障的？具体举措有哪些？请介绍，谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。感谢您的关注！

投资者：请问，作为深圳前海的标杆项目，前海悦湾府项目的定位是怎样的？劳介绍。谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司根据地块出让条件进行规划设计，并严格按照政府审批图纸、相关规范进行施工。感谢您的关注！

投资者：为什么贵司无公布客户投诉热线？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司项目营销中心均有公示客户服务电话4009998666，另公司官网、微信公众号均可查询相关投诉电话。感谢您的关注！

投资者：贵司6月21日回复称积极研究回购事项，近一个月了研究好了吗？谢谢！

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司如有相关计划将及时履行披露义务。感谢您的关注！

投资者：尊敬的董秘，您好！根据年报显示，天健集团2023年净利润15.17亿，请问，其中房地产业务净利润多少亿？

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！根据上市公司信息披露规则，公司已在年报中披露了分行业数据，详情请关注年报。感谢您的关注！

投资者：天健悦湾府作为前海的标杆项目，请问建造成本投入情况如何？在哪里可以查询到该项目的投入与销售数据？谢谢，请劳务必解答。谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司已在定期报告中披露了地产项目投资金额、开发进度、销售情况等相关内容，详情请关注公司定期报告。感谢您的关注！

投资者：近两年房地产销售低迷，公司是否以成本换取开发利润？公司对未来的开发业务如何看待？请介绍。谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司严格遵守国家有关法规标准和要求，并严格按照政府审批图纸、相关规范等进行开发建设。公司主营业务为城市建设、综合开发、城市服务，未来将持续聚焦主责主业。感谢您的关注！

投资者：请问，前海悦湾府项目在哪里可查询到该项目实际投入的建工成本及装修开支情况？请务必告知，不要用模糊的字眼，谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司已在定期报告中披露了地产项目投资金额、开发进度等相关内容，详情请关注公司定期报告。感谢您的关注！

投资者：请问，公司目前待交付的楼盘有哪几个？请问在哪里可以查询到在建楼盘的信息？谢谢。

天健集团董秘：尊敬的投资者，您好！公司已在定期报告中披露了主要项目相关情况，详情请关注公司定期报告。感谢您的关注！

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