城投控股： 公司以各子公司单体计提所得税，公司未将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用

证券之星消息，城投控股(600649)06月13日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：尊敬的公司领导，关注到近3年的年报利润表，所得税/税前利润总额的比例，分别2021年是37.5%，2022年是48%，2023是38%，连续3年都超过我国正常企业的25%企业所得税税率；请问是否将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用？按制度规则，收入与成本费用应该配比结转，请公司给予说明。

城投控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司以各子公司单体计提所得税，公司未将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用。谢谢！

投资者：23年报20页“报告期内房地产出租情况”否认使用公允价值计量，应该列示账面价值和租金/账面价值收益率。如果租金收入抵减税金和折旧后的租金回报率约是多少？出租房产放在账面哪个科目，是否提折旧？这部分属于低效资产，建议降低比例、降有息负债，增加流动性。另外，国拍的馥公馆要加速出清，提高资金效率。

城投控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司按照证监会和上交所的相关要求编制年度报告。您的建议公司已收到。公司将通过加快房产销售进度和加大存量资产处置力度等措施，加快资金回笼；同时，综合考虑外部环境和自身资金需求，平稳有序开展各项融资工作，优化债务结构，合理控制债务规模。谢谢！

投资者：尊敬的公司领导，看到24年预算计划有17亿的股权投资，请问拟投资的方向是哪些行业领域？希望不要在房地产深一脚浅一脚的扩大投入。谢谢。

城投控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您的建议公司已收到。公司将专注房地产主业，围绕地产业务全生命周期进行布局。谢谢！

投资者：为什么网上房地产查不到“虹盛里”的签约信息

城投控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。“虹盛里”为项目推广名，项目备案名为“江岸嘉苑”和“江境雅苑”，可以用项目备案名进行查询。谢谢！

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