福星股份：该项目2023结算楼栋主要为协议约定交付的还建物业，故单价较低

证券之星消息，福星股份(000926)05月24日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：2023年报上，贵公司水岸国际项目，2023年结算面积80726.85平方，结算金额65249.19万元，平均每平方8千元。但近5年销售价格3万左右，结算价格却只有8千多，什么原因？

福星股份董秘：您好，该项目2023结算楼栋主要为协议约定交付的还建物业，故单价较低，谢谢关注。

投资者：为什么金属制品毛利率为负？亏本卖产品？2024年的毛利率状况有没有改善？是继续大亏损吗？

福星股份董秘：您好，金属制品业前期固定资产投入较大，固定资产折旧金额增加，剔除折旧后，还是有一定毛利。2024年金属制品板块预计会向好的方向转变。谢谢关注。

投资者：董秘您好，根据2023年报，水岸国际项目2023年结算8万平，结算金额才6.5亿，单价不到一万，较该项目前两年单价低很多，请问是怎么回事？

福星股份董秘：您好，该项目2023结算楼栋主要为协议约定交付的还建物业，故单价较低，谢谢关注。

投资者：湖北已成为中部地区战略支点，贵公司贵为老牌房企一直谋求转型发展，对于国家对湖北的战略要求 高质量发展贵公司是否有布局？

福星股份董秘：您好，公司一直在跟踪研究国家政策支持的产业，目前在双碳减排和新生产力方面进行一定探索，谢谢关注。

投资者：2023年半年报中，福星惠誉水岸国际，当期结算面积有78151.70平方米，当期结算金额为37308.51万元。折合每平方结算单价只有4773.86元/平方米。怎么这么低？

福星股份董秘：您好，该项目2023结算楼栋主要为协议约定交付的还建物业，故单价较低，谢谢关注。

投资者：请问，最新股东人数是多少?

福星股份董秘：您好，截止2024年5月20日公司股东人数约为4.26万，谢谢关注。

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