金地集团： 据了解，公司没有您说的这种债务情况

证券之星消息，金地集团(600383)03月18日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：公司是否为2024年3月到期的债券准备好了兑付资金？

金地集团董秘：您好，公司公开债券到期偿付的情况请关注公司正式对外披露的公告。感谢您的关注！

投资者：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

金地集团董秘：您好，城市更新、旧城改造是推动城市可持续发展的新模式，公司在全国多个城市参与旧改项目；除了开发业务，公司也努力探索保障性住房建设的发展新模式，公司对于城市改造方面的动态会持续保持关注。感谢您的关注！

投资者：深圳也放开限购了，请问贵公司2024年有何应对策略或布局？

金地集团董秘：您好，面对房地产行业整体规模增速放缓，公司将继续坚持提升产品竞争力，在立足住宅主业的前提下，紧跟客户需求，大力挖掘存量资产运营价值，同时积极应对地产行业的变化，探索行业新发展模式，更好地顺应行业的变化和发展。感谢您的关注！

投资者：请问公司当前是否仍有未到期的保险公司不动产债权计划？规模及到期节奏如何？是信用的还是有抵押的？谢谢

金地集团董秘：您好，据了解，公司没有您说的这种债务情况。感谢您的关注！

投资者：董秘您好，请问贵司今年准备计划拿地多少，土地储备是否充足。

金地集团董秘：您好，截至2023年末，公司总土地储备约4,100万平方米，其中一、二线城市占比约为73%。公司未来将依据市场形势和公司现金流统筹情况择机补充土地储备，感谢您的关注。

投资者：根据克而瑞披露数据，公司在有春节的2月，全口径销售金额环比1月仅微幅下降，降幅比同业小很多，月度销售排名又提升了几位，主要原因？

金地集团董秘：您好，2024年1月公司实现签约金额55.1亿元，2月实现签约金额51.0亿元，2月环比降幅为7.4%。2月受春节假期影响、销售出现季节性回落。得益于管理层积极的营销策略，我司近期的销售业绩表现平稳，感谢您的关注！

投资者：请问公司的网站上只有审计委员会、战略委员会和薪酬委员会的工作制度披露，财务管理委员会是否为董事会下设机构？为何没有相关披露？

金地集团董秘：您好，公司根据相关规定，在董事会中设置了战略、薪酬、审计委员会，相关设置和工作内容可详见公司章程及公司定期报告、临时公告中，感谢您的关注！

投资者：金地集团有着良好的商誉口碑和资金储备，在目前房地产市场不明朗的情况下，公司是否有考虑多元化发展，在人工智能领域布局

金地集团董秘：您好，面对行业发展的新形势，公司目前的经营工作除了持续提升住宅主业竞争力，也会加强持有型业务、代建业务、物业管理等与地产开发相关的多元业务的竞争力，努力打造公司面向未来的长期、全产业链的竞争优势，为公司下一阶段的高质量发展积蓄新势能。感谢您的关注！

投资者：董秘您好，注意到苹果官宣拟在深圳新设应用研究实验室。咱们深圳金地威新软件园已聚集英特尔、英伟达、伟创力等苹果供应链合作伙伴，三期尚未满租，是否会努力吸引苹果入驻？谢谢

金地集团董秘：您好，金地威新软件园为广东省人工智能产业园及广东省特色产业园（半导体与集成电路），通过硅谷式的园区环境及优秀的招商运营能力，吸引了多家世界500强及较多上市公司入驻，且为深圳外资企业占比较高的园区之一。未来我们还将继续通过良好的产品及优质的服务吸引全世界的头部企业入驻。感谢您的关注！

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